Wybierasz projekt domu? Zobacz, jakie zmiany warto w nim wprowadzić, aby oszczędzić 50 tys. i więcej! To zabiegi, które wykonuje się na etapie adaptacji u lokalnego architekta. Ich wprowadzanie sprawi, że koszty budowy domu nie będą już tak wysokie, jak na początku się wydaje. Zmiany w projekcie domu, dzięki którym oszczędzisz 1. Rezygnacja z budowy schodów na poddasze nieużytkowe (oszczędność 50 tys. zł) Jeśli wiesz, że nie będziesz używać na co dzień poddasza do adaptacji albo strychu, zrezygnuj z budowy schodów murowanych, które mogą kosztować nawet 55 tys. zł brutto, jak w poniższym projekcie! Zamiast schodów, można zrobić bardzo tani wyłaz na poddasze z wyciąganymi schodkami, co będzie Cię kosztować nie więcej niż 1000 zł. A przy takim układzie w domu jak poniżej, korzystanie z poddasza na co dzień nie musi być konieczne (pralnia u góry dla wielu osób będzie zbędna), więc spokojnie możemy zrezygnować ze schodów i – jak pokazuje poniżej zamieszczony kosztorys szacunkowy – oszczędzić ponad 50 tys. zł. Szacunkowe koszty budowy schodów w projekcie domu z bazy Tooba 2. Rezygnacja z balkonów (oszczędność średnio 8 tys. zł na każdym balkonie 10 m2) Koszt balkonu zależy od tego, jak będzie duży oraz z jakich materiałów zamierzamy go wykonać. Jednak liczby mówią same za siebie: niezależnie od zastosowane materiału, budowa balkonu jest droga i nie opłaca się, gdy chcemy zbudować dom tanio. Szacuje się, że balkon o powierzchni 10 m2 to koszt rzędu 8 tys. zł. Co składa się na koszty? Musimy wliczyć koszt płyty balkonowej z robocizną (średnio 180-190 zł/m2), izolację z pracami elewacyjnymi i robocizną (ok. 120 zł/m2), posadzkę z robocizną (ok. 100-110 zł/m2), balustradę (koszt dla 10 m2 balkonu wynosi z robocizną 2000-3500 zł, w zależności od zastosowanych materiałów). 3. Rezygnacja z piwnicy (oszczędność 70-80 tys. zł) Jeżeli tylko tylko posiadacie równą działkę bez spadku i nie ma konieczności budowania piwnicy – lepiej z niej zrezygnujcie! Budowa piwnicy jest bowiem bardzo kosztowna. Co prawda piwnica to też wygoda, ponieważ zyskujemy dodatkową powierzchnię mieszkalną w domu, planując różne pomieszczenia gospodarcze (np. spiżarnię) w piwnicy. Jednak, czy o wiele droższa budowa jest warta zyskania dodatkowej powierzchni gospodarczej? Jeśli np. brakuje nam w domu 10 m2 na spiżarkę i pralnię, to zdecydowanie taniej będzie przeprojektowanie domu w taki sposób, aby był większy o brakujące 10 m2, które będą nas kosztować średnio 2,5-3,5 tys. zł/m2. Poniżej podajemy typowy przykład szacunkowych kosztów budowy domu z piwnicą i bez niej. Oba domy mają ok. 100 m2 powierzchni użytkowej, ale drugi z nich ma dodatkowo piwnicę. Widzimy też, że oba domy mają garaż, balkon z boku domu, zadaszenie nad wejściem i ogólnie prostą konstrukcję – są bardzo podobne. A widzimy też, jak duże są różnice w kosztach wskaźnikowych, według których budowa niemalże takiego samego domu z piwnicą będzie kosztować o ok. 75 tys. więcej. Porównanie kosztów budowy domu z piwnicą i bez niej 4. Zaplanuj część okien jako nieotwierane (oszczędność 30-50% kosztów stolarki okiennej) Nowoczesne, duże przeszklenia, mogą niestety kosztować nas krocie. Znamy sytuację, gdzie np. wycena stolarki do salonu z dużymi przeszkleniami wyniosła 40 tys. zł – kwota niewyobrażalna i spokojnie wystarczyłaby na wykonanie stolarki otworowej w całym domu (wraz z bramą garażową i drzwiami). Także po pierwsze, otrzymując wycenę od danej firmy, zweryfikuj też inne oferty. Po drugie, jest sposób na to, aby koszty stolarki okiennej obniżyć o 30-50% - wystarczy, że część z nich nie będzie się otwierać (innym sposobem jest pomniejszenie okien do standardowych wymiarów)! Duże oszczędności na takim zabiegu można poczynić zwłaszcza przy nowoczesnych przeszkleniach. We wspomnianym przypadku tak zrobił Inwestor, zostawiając w salonie do otwierania jedynie drzwi tarasowe, a pozostałe duże przeszklenia wybrał w formie nieotwieranej. Ostatecznie zapłacił 40 tys., ale za okna do całego domu (gdzie w każdym pomieszczeniu znajdowały się przeszklenia od podłogi do sufitu, oprócz łazienki, kuchni i pomieszczeń gospodarczych). Warto też wiedzieć, że jeśli okna się nie otwierają, są też bardziej szczelne, a więc ograniczamy straty ciepła, co przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie. Inwestor byłby w jeszcze lepszej sytuacji, gdyby montował w swoim domu rekuperację (wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła), ponieważ przy takiej wentylacji można całkowicie zrezygnować z możliwości otwierania okien właściwie we wszystkich pomieszczeniach (oprócz wyjść na tarasy i balkony), a dodatkowo można kupić tańsze okna bez nawiewników (to oszczędność średnio 5 tys. zł dla całego domu o przeciętnych rozmiarach). Montując rekuperację nie trzeba też budować kominów, a to oszczędność średnio 8-12 tys. na kominie (w zależności od zastosowanych materiałów). To nie koniec oszczędności, ponieważ rekuperacja obniża koszty ogrzewania od 30 do 60%, przez co inwestycja w nią zwraca się po 5-10 latach, po czym odnotowujemy tylko zyski. 5. Zrezygnuj z kominka w salonie (oszczędność ok. 10-15 tys. zł) Kominek w salonie to dzisiaj bardziej dekoracja, a niżeli praktyczne rozwiązanie. Wiele osób, które zdecydowały się na kominek przy budowie nowego domu, dzisiaj żałuje decyzji, a coraz więcej osób planujących budowę twierdzi, że kominek to jednak rozwiązanie zbyt drogie, zwłaszcza w domu szczelnym, energooszczędnym. Oczywiście kominek wprowadza niepowtarzalny urok i klimat do każdego wnętrza – czujemy się „jak w domu” - jest po prostu przytulnie. Jednak czy za tę „przytulność” chcemy płacić min. 10 tys. zł – bo tyle kosztuje budowa kominka w nowym domu (koszty wkładu, obudowy, systemu odprowadzania spalin, robocizna). Na to pytanie musi sobie każdy sam odpowiedzieć, ale pod względem ekonomicznym, budowa kominka nie ma uzasadnienia, jeśli ten nie stanowi głównego źródła ciepła lub wspomagania ogrzewania domu, a jedynie funkcję dekoracyjną. Poniżej przytaczamy kilka opinii na temat kosztów oraz niektórych mankamentów, jeśli chodzi o posiadanie kominka w domu. Czy warto usunąć kominek z projektu domu? Opinie 1 Czy warto usunąć kominek z projektu domu? Opinia 2 Na wszystkie zmiany, które wyżej opisaliśmy, przyznajemy zgodę autorską przy zakupie projektu domu z naszej bazy. Ich wprowadzanie u architekta adaptującego nie będzie więc stanowić formalnego problemu! Więcej na temat zmian w projektach domów piszemy w osobnym artykule. Zachęcamy do lektury. Sprawdź także: Ponad 100 pytań do architekta o projekt domu! Zmiany, wybór projektu, koszty Proponowane dla Ciebie

W poszukiwaniu inspiracji na aranżację okien zajrzeliśmy do pięciu polskich domów. Zobacz wszystkie wnętrza i wybierz swoje ulubione. 1. Plisy w oknie. mikolajskastudio.pl / Materiały

RABAT 450 zł na każdy projekt domuRABAT 450 zł gotowy projekt Dom w porcelankach widok 1 Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym 5 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, pralnia, kominek Powierzchnia domu 114,23 m² Min. wymiary działki 18,0 x 17,14 m Min. wymiary działki po adaptacji 17,0 x 16,5 m Likwidacja okien na elewacji bocznej, doprojektowanie okien połaciowych, zmniejszenie pergoli. Min. wymiary dla działki do 16 m 15,5 x 16,5 m Likwidacja okien na elewacji bocznej, doprojektowanie okien połaciowych, zmniejszenie okapów. Koszty budowy na II kwartał 2022 195 900 zł Stara, niższa cena Do końca promocji: 3 370 zł 2 920 zł (2 373,98 zł netto) Od r. NOWA CENA 3 540 zł ZYSKUJESZ (w porównaniu z NOWĄ CENĄ): 620 zł ZAMÓW PROJEKT aktualny kosztorys budowlany 269,00 zł 119 zł Kup kosztorys z projektem i zyskaj dodatkowo 150 zł Projekt dostępny od ręki GRATIS EXTRA DODATKI Teczka na dokumenty Bezpłatna dostawa Zgoda na zmiany Charakterystyka energetyczna Zestawienie materiałów RABATY NA PRODUKTY DODATKOWE Garaż 50% taniej Kosztorys za 119 zł Gotowe projekty instalacji 100 zł taniej Dostawa projektu domu GRATIS! Zamawiając Projekt Domu ARCHON+ nie płacisz za koszty dostawy. Zamówienia realizujemy bezpieczną, darmową przesyłką do paczkomatów lub przez kuriera. Umów się z nim, aby zostawił paczkę pod drzwiami Twojego domu lub mieszkania. To Ty decydujesz, która forma bardziej Ci odpowiada. Wymiana do 90 dni, zwrot do 30 dni Zapewniamy Ci bezpieczne zakupy w ARCHON+ z 90 dniowym prawem do wymiany zakupionego projektu domu. Gwarantujemy również możliwość zwrotu projektu do 30 dni od daty zakupu. Projekt zgodny z WT 2021 Zapewniona odpowiednia izolacyjność termiczna przegród zewnętrznych: Uściany > Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę. (W dokumentacji zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu istnieje możliwość zamówienia projektu wentylacji mechanicznej, jako alternatywne opracowanie. więcej >>) Energooszczędność WT 2021 Projekt zgodny z WT 2021 więcej >> EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji. Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego. EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną. Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna. Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata. Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych: WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)] WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)] Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego. EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną. Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna. Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata. Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych: WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)] WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)] Termoizolacyjność Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych: WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)] WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)] Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych: WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)] WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)] U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych: WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)] WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)] Buduj energooszczędnie - Warunki Techniczne 2021 czytaj więcej Przekrój Obrys Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu. pobierz obrys pdf pobierz obrys dxf Elewacje Pokaż lustrzane odbicie Elewacja frontowa Elewacja boczna Elewacja boczna Elewacja ogrodowa Interesujący projekt nowoczesnego domu z poddaszem użytkowym, szczególnie przeznaczony do realizacji na działkach z wejściem od zachodu lub południa. Prosta bryła domu posiada ciekawie zaaranżowaną ogrodową strefę relaksu, gdzie przewidziano narożny, częściowo przesłonięty drewnianą pergolą taras, tworząc zarówno przytulną letnią jadalnię, jak i miejsce do wypoczynku w promieniach słońca. Wejście do budynku osłania praktyczny podcień, zostało ono dodatkowo zaakcentowane drewnianą okładziną. Tuż obok wejścia zaprojektowano nowoczesne, pionowe przeszklenie, które zapewnia naturalne doświetlenie spiżarni oraz schodów. Wygodny układ funkcjonalny optymalnie wykorzystuje całą powierzchnię. Salon z narożnym oknem mieści wygodną sofę przed kinem domowym i płynnie łączy się z jadalnią, z której dostępny jest taras. Szerokie przeszklenie pięknie otwiera wnętrze domu na widok zewnętrzny, optycznie go powiększając. Granicę strefy kuchennej umownie wyznacza kominek, będący dodatkowym źródłem ogrzewania domu. W kuchni mamy możliwość zastosowania wysokiej zabudowy, przewidziano tutaj również praktyczny barek śniadaniowy, a jej program użytkowy uzupełnia spiżarnia. W pokoju, zaprojektowanym w drugiej części parteru, możemy urządzić wygodny gabinet do pracy lub sypialnię dla gości tym bardziej, że obok znajduje się łazienka. Komfortowy wypoczynek w strefie prywatnej zapewniają trzy, doskonale doświetlone sypialnie. Przewidziano w nich również również sporo miejsca na pojemne szafy ubraniowe. Komfortowa łazienka posiada pełny program użytkowy, a portfenetr zapewnia w niej dużą ilość naturalnego światła. Właściwą organizację prac domowych umożliwi zlokalizowana na osi schodów pralnia. Prezentowany projekt domu należy do kategorii: projekty małych domów oraz projekty domów nowoczesnych.

Bezpłatna zgoda na zmiany. Poznaj ZALETY PROJEKTÓW DOMÓW ARCHON+. Pakiet OZE - dodatkowe Energooszczędne rozwiązania do projektu. Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym. 5 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, kotłownia, pralnia, garderoby, kominek. Powierzchnia domu 163,52 m². Powierzchnia kotłowni 7,70 m².

Czytaj już od 1 zł Chcę poznać ofertę Bieżący numer Archiwum Aktualności Architektura Wnętrza Budowa Remont Instalacje Wokół domu Prawo i pieniądze

Projekty domów z gabinetem na parterze. Projekty domów jednorodzinnych. Projekty domów z poddaszem użytkowym powyżej 130 m2. Zobacz archiwalną wersję projektu: Dom w nektarynkach 3. Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym , strop płyta żelbetowa , 150.62 m² + 35.34 m² + 12.84 m² + 5.55 m² , 5 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki

Projekty domów bez okien z jednej strony. Jakie korzyści daje „ślepa ściana”? Niektóre projekty domów mają „ślepą ścianę”, czyli jedna – najczęściej – z bocznych elewacji jest całkowicie pozbawiona otworów okiennych czy drzwiowych. Nie jest do końca estetyczne rozwiązanie, niekiedy jednak tylko taki projekt domu można usytuować na działce. Projekt domu ARX D102A CE Projekty domów bez okien na jednej ścianie Domy jednorodzinne można budować na danej działce tylko z zachowaniem wymaganych odległości od granicy działki, które wynikają z Rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Standardowo dom jednorodzinny powinien być oddalony min. 4 m od granicy działki. Na wąskich czy małych działkach te 4 metry często mają decydujący wpływ na wybór projektu domu. Warto jednak wiedzieć, że jeżeli do jednej z granic ustawimy budynek ścianą bez okien i drzwi – minimalna odległość, którą będziemy musieli zachować, zmniejszy się do 3 metrów. Dlatego też nawet najbardziej nowoczesne, efektowne i komfortowe projekty domów mają niekiedy „ślepą ścianę”, by ułatwić inwestorowi uzyskanie zgody na budowę. Istnieją sytuacje, kiedy projekty domów bez okien na jednej ścianie możemy ustawić jeszcze bliżej granicy działki, zachowując jedynie półtorametrowy odstęp lub wręcz ustawić je bezpośrednio na granicy. Takie rozwiązanie przewidziane jest jednak tylko dla bardzo wąskich działek, których szerokość nie przekracza 16 metrów. Co istotne, takie usytuowanie budynku na działce musi być również zgodne z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, obowiązującym w danej gminie lub – w przypadku braku planu – z uzyskaną przez inwestora decyzją o Warunkach Zabudowy. Dodatkowo, Projekty domów bez okien z jednej strony można postawić w granicy tylko wtedy, jeśli ich część znajdująca się w pasie o szerokości 3 m wzdłuż granicy ma długość i wysokość nie większą niż istniejący bądź projektowany budynek sąsiada. Projekt domu MT Brzoza CE Projekt domu ARG Termini TERMO CE Zanim więc wybierzemy projekt domu koniecznie zapoznać się należy z wymienionymi wyżej przepisami gminy. To one bowiem w dużej mierze determinują wybór projektu, narzucając jego maksymalną powierzchnię zabudowy. Czy można zlikwidować okna w projekcie domu? Jeżeli wybrany przez nas projekt domu posiada okna lub drzwi na każdej elewacji, a wąska działka uniemożliwia jego posadowienie zgodne z przepisami, istnieje możliwość likwidacji otworów okiennych i drzwiowych na jednej ze ścian. Prace te wykonać może jedynie uprawniony architekt dokonujący adaptacji projektu. Warto jednak pamiętać, że okna w domach mieszkalnych również muszą spełniać przepisy wynikające z warunków technicznych. Ich powierzchnia bowiem nie może być mniejsza niż 1/8 powierzchni podłogi w pomieszczeniu przeznaczonym na stały pobyt ludzi (np. w salonie czy w sypialni), natomiast w pomieszczeniach pomocniczych, w których oświetlenie dzienne jest wymagane ze względu na przeznaczenia, okna stanowić muszą przynajmniej 1/12 powierzchni podłogi. Zlecając więc architektowi likwidację otworów okiennych musimy liczyć się z tym, że być może konieczne będzie powiększenie istniejącego czy doprojektowanie nowego okna w danym pomieszczeniu. Zmianę wielkości czy decyzję o likwidacji okna architekt może podjąć sam, dbając jednak o wygląd budynku i zachowanie jego stylu. Jednak zmiana szerokości okien wymaga już konsultacji z konstruktorem, gdyż modyfikacja taka niesie za sobą konieczność zmiany nadproża okna. Projekt domu MT Słonka CE Projekt domu Mój dom Irga z garażem CE Uwaga! Chcąc uatrakcyjnić „ślepą ścianę” budynku i dodatkowo doświetlić wnętrza, które się za nią kryją, warto postawić na pustaki szklane, które nie mają wpływu na zachowanie odległości od granicy. Autor: Redakcja Zdjęcia projektów: Pracownia projektów Dodane przez: Redakcja Obejrzyj galerię zdjęć Pokój dziecka Witaj gościuz Zainteresują Cię te tematy: budowa domu Zgoda wydawana jest bezpłatnie i dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego projektanta. Projekt domu Hanka 3 jest to projekt bardzo ciekawego parterowego domu jednorodzinnego z serii o nazwie ”Hanka”.

Projekt domu M230 Zachodzące słońce, arch. Ewa Dziewiątkowska Działka o szerokości poniżej 18 m zawsze była postrzegana jako kłopotliwa. Dzisiaj wystarczy, że sięgniesz po właściwy projekt domu. Przeczytaj, z czym wiąże się budowa domu na nietypowej działce, na jakie problemy możesz natrafić. Zobacz nasze propozycje! Efektowny wygląd 1. Wąski front Wymiary działki muszą umożliwić zachowanie wymaganych przepisami odległości domu od granicy parceli oraz od innych budynków i urządzeń. Dom trzeba więc ustawić najwęższym bokiem do ulicy. Wąski front jest dużym wyzwaniem przy wyborze elementów architektonicznych, które podkreślałyby reprezentacyjny charakter tej części domu. Jeśli dom przekryty jest dachem dwuspadowym zwróconym szczytem do ulicy, zdobić go może wysunięty okap z wyeksponowaną podbitką i dekoracyjne wiązanie szczytu. Elementy rozrzeźbiające bryłę, takie jak facjaty i lukarny, nie powinny być zbyt okazałe. Przy wyborze projektu można rozszerzyć pole poszukiwań o domy, które dają się ustawić bokiem, czyli węższą ścianą, równolegle do drogi. Takie rozwiązanie wymaga uatrakcyjnienia frontowej elewacji zaprojektowanej jako boczna. 2. Boczne elewacje Wąska działka często wymusza rezygnację z okien w jednej lub obu bocznych elewacjach, co pozwoli zbliżyć dom do granic działki o metr. Ślepa ściana nie musi być jednak monotonną płaszczyzną. Ozdobą mogą być kompozycje przeszkleń z pustaków szklanych często stosowane do doświetleń garaży czy klatek schodowych. Warto też sięgnąć po materiały elewacyjne takie jak drewniana oblicówka lub bonie na tynku, które pomogą w poprawieniu proporcji zbyt długiej bocznej ściany. 3. Otwarty na ogród Nawet gdy działka jest wąska, można otworzyć dom na otoczenie. Mimo niewielkiej powierzchni ścian na elewacji ogrodowej warto zastosować jak największe przeszklenia. Kilkuskrzydłowe drzwi balkonowe doświetlą nie tylko salon, ale też pomieszczenia w głębi wąskiego traktu domu. GALERIA: zobacz ciekawe projekty domów na wąską działkę Autor: Kolekcja Muratora, Projekt domu M237 Dobry, arch. Katarzyna Słupeczańska. Dom parterowy o ciekawym wykończeniu. Projekt ma przemyślany układ pomieszczeń Zobacz ten projekt domu Szczupłej na ratunek. Wąska działka stanowi również wyzwanie przy aranżacji stref pośrednich i zagospodarowaniu terenu wokół domu. Gdy frontową część działki wypełnia dojście do domu i podjazd do garażu, warto zastosować roślinne przesłony odwracające od nich uwagę, a jednocześnie niezajmujące wiele miejsca. Mogą to być pionowe podpory obsadzone pnączami (pergole, trejaże, ażurowe ogrodzenia) lub żywopłoty, szpalery i grupy roślin. Wybierajmy gatunki, które nie rozrastają się w sposób niekontrolowany. Dobrze sprawdzą się rośliny o pokroju kolumnowym lub szczepione na pniu. Warto też obsadzić pnączami ściany domu, garażu, a nawet śmietnika. Anna Skórkowska, architekt krajobrazu Zobacz inne projekty na wąską działkę (do 18 m) >>> Autor: Kolekcja Muratora, Projekt domu C333i Miarodajny - wariant IX, arch. Przemysław Biryło Link: Sprawdź projekt >>> Wybieram dom na wąską działkę: otoczenie z klasą 4. Przestrzeń od frontu i ogrodu Przed domem zwykle jest niewiele miejsca: czasami wystarcza go zaledwie na podjazd i ścieżkę. Lwią część ogrodzenia wypełni brama wjazdowa i śmietnik. Ze względu na bliskość sąsiadów zarówno taras, jak i wejście najlepiej umieścić w podcieniu. Na wąskiej działce zazwyczaj są kłopoty z usytuowaniem garażu – jest za wąsko, aby umieścić go z boku. Pozostaje garaż wbudowany lub dostawiony do domu od frontu. 5. Światło na działce Aranżacja otoczenia domu położonego na wąskiej działce zależy także od warunków oświetlenia. Najlepsze możliwości daje lokalizacja z wjazdem od północy lub wschodu – ogrodowa elewacja jest wówczas nasłoneczniona. Najmniej korzystne warunki są przy wjeździe od południa – wypoczynkowa część musi być wówczas od frontu, gdzie jest mało miejsca. Wygodne i komfortowe wnętrze domów na wąską działkę 6. Kondygnacje na miarę Wąski plan domu niesie za sobą ograniczenia również w wyborze liczby kondygnacji. Duży parterowy dom można zbudować tylko wtedy, gdy działka jest długa. Aby można było zapewnić właściwy układ funkcjonalny i zmieścić planowany program domu na działce wąskiej i krótkiej, trzeba zbudować dom z poddaszem lub najlepiej piętrowy. Utrudniony jest też podział na strefy. Gdy dom ma obie ściany boczne bez okien, parter zwykle w całości wypełnia strefa dzienna i zazwyczaj trudno tu wydzielić dodatkowy pokój. Lepsze możliwości doświetlenia daje natomiast poddasze: nawet gdy ściany są ślepe, w skośnych połaciach można zrobić okna połaciowe. 7. Oszczędna komunikacja Gdy dom jest wąski i długi, wejście od frontu skutkuje niewygodnym układem wnętrz. Dobrym rozwiązaniem jest wtedy wybór projektu z wejściem w narożniku (na przykład w podcieniu) lub umieszczenie go w bocznej elewacji, ale bliżej frontu domu – wówczas komunikacja nie rozrasta się, a pomieszczenia są bardziej ustawne. Wejście na ścianie bocznej, choć mniej okazałe, sprzyja lepszemu rozmieszczeniu funkcji i podziałowi na strefy – unikniemy w ten sposób układu „tramwajowego” w komunikacji wewnątrz domu. 8. Jasno w domu Ślepa ściana pozwala zbliżyć dom do granicy działki sąsiada na odległość 3 m, ale stwarza trudności w zapewnieniu właściwego dopływu światła dziennego do poszczególnych pomieszczeń. Okna można zastąpić pustakami szklanymi, ale mimo że wprowadzą światło dzienne, nie zapewnią widoku na zewnątrz. Lepszym rozwiązaniem jest umieszczenie okien we wnękach bocznych ścian lub ukształtowanie ściany w uskoki z oknami narożnymi. Zobacz inne nasze propozycje projektów domów! Kolekcja projektów domów parterowych – wybierz projekt dla siebie Trendy w projektowaniu domów – zobacz kolekcję nowości projektowych Najlepsze domy do realizacji etapami Projekty domów pasujące na działki o szerokości nawet 15 m Autor: Redakcja Zaufaj doświadczeniu Muratora! Od ponad 20 lat pomagamy spełniać marzenia o własnym domu. Dołącz do grona 155 000 zadowolonych naszej Kolekcji znajdziesz ponad 1600 projektów gotowych domów dopasowanych do różnych potrzeb inwestorów. Zespół architektów Muratora pomoże w dobraniu projektu odpowiedniego do Twoich oczekiwań, wymiarów działki i jej usytuowania względem stron świata. Wraz z projektem otrzymasz także pakiet dodatków i ofert specjalnych, dzięki którym zaoszczędzisz na koszcie także projekty na indywidualne zamówienie.

Dom w jabłonkach 17 (G2) należy do kategorii. Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym , strop płyta żelbetowa , 168.93 m² + 39.8 m² + 4.72 m² , 5 pokoi, 1 kuchnia, 3 łazienki, spiżarka, kotłownia, pralnia, garderoby, kominek, garaż.

Szukasz pomysłów na zmianę wnętrza prywatnego domu? Dla Państwa inspiracji zebraliśmy tutaj 40 pokoi fotograficznych przed i po naprawie. Od drobnych dekoracyjnych zmian do całkowitej przebudowy przestrzeni - tutaj znajdziesz przykłady skutecznych rozwiązań projektowych dla różnych gustów i budżetu. Projekt domów na zdjęciu z naszej dzisiejszej próbki pomoże Ci najpierw zobaczyć, jak nawet najmniejsze zmiany wnętrza mogą przekształcić przestrzeń wokół. Ponadto materiał ten może stanowić źródło wskazówek na temat przyszłego projektu domu. Czy chcesz, aby wnętrze prywatnego domu wyglądało na bardziej przestronne? Lub odwrotnie: w pokojach brakuje przytulności i ciepła? Nie wiesz, jak najlepiej zmienić styl lub jaki schemat kolorów wybrać? Zobacz następną kolekcję zdjęć i wyciągnij wnioski. Istnieją przydatne pomysły na wszystkie pokoje w prywatnym domu: salon, kuchnia, sypialnia, łazienka, klatka schodowa, a nawet poddasze. Przeczytaj także: Transmutacja fasady i dziedzińca: 18 domów przed i po Najczęstszym problemem małych prywatnych domów jest brak wolnego powietrza w przestrzeni. Powodem tego mogą być małe okna, zbyt uderzające duszące kolory, masywne meble, zasłony i tak dalej. Po wyeliminowaniu tego powodu możesz sprawić, że każde wnętrze prywatnego domu będzie wyglądać swobodniej i bardziej elegancko. Zmień masywne meble ogrodowe na lżejsze modele na cienkich nogach; Umieść duże lustro; Uwolnij okna; Usunąć zamknięte szafki, a na ich miejscu umieścić otwarte półki lub półki; Zastąp duże wzory na dywanach, zasłonach i tapecie na mniejszych rysunkach; Wybierz fajną kolorystykę (nie więcej światła, ale więcej świeżości); Pozbądź się masywnych świateł. Patrzymy na następujące zdjęcia wnętrz: które z powyższych metod zostały użyte do przeprojektowania tych pomieszczeń? Jak sprawić, by wnętrze prywatnego domu było przytulniejsze Dość często problem jest całkowicie przeciwny do poprzedniego. Brak komfortu i ciepła w pokoju może być przygnębiający nie mniej niż ich nadmiar. Aby wnętrze Twojego domu było przytulniejsze i przyjemniejsze, spróbuj zastosować niektóre z powyższych wskazówek, przeciwnie, to znaczy: Użyj dużych wzorów zamiast małych; Wybierz cieplejszy schemat kolorów; Zastosuj kilka starych lub sztucznie noszonych przedmiotów; Powiesić na suficie elegancki żyrandol; Udekoruj okna ciężkimi zasłonami. W tym samym czasie niekoniecznie trzeba wkładać masywne meble, ponieważ wnętrze może stać się przytulne i bez niepotrzebnego utrudniania przestrzeni. Można to ułatwić dzięki tym samym otwartym półkom z mnóstwem jasnych drobiazgów, cienkich przegrody dekoracyjne, dywany na podłodze, zdjęcia lub zdjęcia w ramach i tak dalej. Ale jeśli nie chcesz dbać o wiele drobiazgów wewnętrznych, idź w drugą stronę. Wybierz ciemny kolor dla jednej lub więcej ścian, ciepłe i jasne odcienie dla masywnych mebli tapicerowanych i dodaj do tego kilka dekoracyjnych elementów dekoracyjnych, takich jak lampy podłogowe, rzeźby na zewnątrz, wysokie rośliny doniczkowe, duże obrazy i tak dalej. Odkupiamy wystrój wnętrza prywatnego domu od chaosu Czy Twoje wnętrze wygląda na zbyt mieszane i nieostre? Może to być spowodowane nie tylko zaburzeniem, ale także nadmiarem różnych odcieni, wzorów i przedmiotów dekoracyjnych. Aby wnętrza prywatnych domów wyglądały na bardziej zrelaksowane i eleganckie, projektanci mogą zastosować następujące metody: Stwórz centralny punkt, wokół którego zostaną skupione wszystkie inne elementy dekoracyjne (kominek, obraz, zegar ścienny, stolik kawowy); Oddzielić wnętrze różnymi dywanami lub innymi wykładzinami podłogowymi i zorganizować na każdej z nich oddzielne uporządkowane strefy; Użyj ponadwymiarowych mebli wielofunkcyjnych z dodatkowymi schowkami, a także mebli szklanych i akrylowych; Dodaj obiekt do pokoju, który zjednoczy wszystkie pozostałe (na przykład, jeśli pomieszczenie ma dużo dekorów w kolorach niebieskim, różowym i zielonym, możesz kupić dywan lub dużą ścianę, która połączy te 3 odcienie); Dodaj błyszczące lustro lub powierzchnie metalowe. Z łatwością wygładzają wszelkie nadmiar w twoim wnętrzu, czy to nadmiar odcieni, czy obfitość jakiegoś materiału, na przykład drewna; Umieść elementy symetrycznie lub w zrównoważony sposób (Przeczytaj tutaj o tajemnicach tworzenia równowagi we wnętrzu); Dodaj pionowy akcent, który wizualnie zwiększy rozmiar pomieszczenia. W tym celu wystarczy wymienić lub przeważyć zasłony, aby wydawały się dłuższe, aby zainstalować wysokie półki po bokach kominka, aby kupić wysokie półki, aby powiesić na ścianie dekorację i tak dalej. Kiedy wnętrze prywatnego domu po prostu potrzebuje jasnego stylu Czy neutralna paleta kolorów rzuca na ciebie nudę? Czy uważasz, że wnętrze prywatnego domu pozbawione jest jasności życia i stylu? A może po prostu chciałeś radykalnie zmienić tło i sytuację? W tym przypadku oferujemy 10 przykładów spektakularnych przekształceń pomieszczeń w domu, które podpowiedzą Ci w którym kierunku się poruszać. Również dla inspiracji możesz przeczytać następujące artykuły naszego bloga: Trendy na jesień 2015: Jakie kolory i wystrój są w modzie 15 stylowych schematów kolorystycznych do salonu 10 niezwykłych schematów kolorystycznych do aranżacji wnętrz

Oto, jak okna balkonowe instaluje się w domach pasywnych. Podczas montażu okna balkonowego w budynku pasywnym o masywnej konstrukcji należy, podobnie jak w przypadku pozostałych okien, rozwiązać dwa najważniejsze problemy. Pierwszy to eliminacja mostka cieplnego, drugi – zapewnienie szczelności powietrznej połączenia okna ze ścianą.

Projekty małych domów bez garażu: do 100 i 120 m2 Zapraszamy Państwa do przeglądania naszej kolekcji projektów domów bez garażu. W jej ramach znajdują się zarówno przestronne rezydencje, domy dla dużych rodzin (powyżej 150 m2), jak i małe domy – do 100 lub 120 m2. Osobom, którym zależy na niskich kosztach budowy, polecamy właśnie ostatnie z wymienionych kategorii: projekty domów do 100 m2 (bez garażu) oraz projekty domów do 120 m2 (bez garażu). Mała powierzchnia użytkowa budynku zapewni bowiem optymalizację kosztów. Szacuje się, że każdy metr kwadratowy domu to koszt ok. 3-3,5 tys. zł. Minimalizując więc powierzchnię domu ze 150 m2 do 100 m2, oszczędzamy minimum 150 tys. zł! To bardzo duża kwota, więc warto pochylić się nad projektami, które przewidują nieco mniejszą powierzchnię. Tym bardziej, że ofercie znajdują się małe domy bez garażu, do 100 lub 120 m2, z bardzo bogatym programem użytkowym. Mimo niewielkiej powierzchni, w większości projektów znajdziemy pomieszczenie gospodarcze, garderobę, kotłownię, spiżarnię czy osobną pralnię lub gabinet. Nie oznacza to jednocześnie, że pokoje sypialniane są ciasne – architekci starają się przeznaczać na sypialnie dziecięce minimum 8 m2, a na sypialnię główną dla rodziców – minimum 12 m2. Takie powierzchnie są wystarczające do wygodnego mieszkania. Projekty domów bez garażu, ale z poddaszem: użytkowym lub do adaptacji Projekty domów z poddaszem, bez garażu, są bardzo chętnie wybierane przez osoby, którym zależy na niskich kosztach budowy. Domy z poddaszem są bowiem tańsze w budowie, a wybór projektu domu, w którym poddasze nie jest użytkowe, ale do adaptacji, pozwala na wykończenie poddasza za kilka lat – gdy pojawią się nowe fundusze lub rodzina się powiększy. W takich projektach – z poddaszem do adaptacji – parter posiada pełny program użytkowy: zarówno strefę nocną, jak i dzienną. Znajduje się tutaj zwykle przynajmniej jedna lub dwie sypialnie. Na początek to dla wielu Inwestorów wystarczająco, aby wyprowadzić się z ciasnego mieszkania w bloku do własnego domu. Z kolei w projektach domów bez garażu z poddaszem użytkowym, na parterze zwykle znajduje się tylko strefa dzienna (salon, kuchnia, jadalnia, WC), ewentualnie jedna sypialnia, a na poddaszu lokalizuje się w całości strefę nocną (sypialnie, garderoba, łazienka). Tym sposobem uzyskujemy klarowny podział budynku na strefy, zapewniający komfort akustyczny i prywatność dla wszystkich domowników, o każdej porze. A może dom parterowy bez garażu i poddasza? Nowoczesne propozycje Nie każdy jednak chce posiadać niewygodne schody, które w przyszłości okażą się przeszkodą nie do pokonania dla seniorów. Są też niewygodne dla rodzin z małymi dziećmi. Z tych powodów coraz więcej osób decyduje się na budowę domu parterowego, rezygnując też z garażu. Rezygnacja z garażu pozwoli nieco obniżyć koszty budowy – dom parterowy jest trochę droższy od domu z poddaszem, z usunięcie garażu przynajmniej w jakiejś części wyrówna tę nadwyżkę. Warto zauważyć, że z powodu rosnącej popularności domów parterowych w Polsce, projektanci tworzą bardzo nowoczesne propozycje. Projekty te odznaczają się nowoczesną elewacją posiadającą okładzinę imitującą drewno, którą łączy się np. z dekoracyjnym kamieniem lub bardzo nowoczesnym betonem architektonicznym. Ciekawa elewacja jest już sama w sobie wyrazistą dekoracją – dzięki temu bryła domu może być nawet całkowicie prosta, bez żadnych zbędnych uskoków czy załamań, a co za tym idzie – o wiele tańsza w budowie. Projekty domów parterowych bez garażu – dla dużej rodziny (z 4 lub 5 pokojami) Jak już wspomnieliśmy, w naszej ofercie znajdują się także domy dla dużych rodzin, w których przewidziano minimum 4 lub 5 pokoi. O ile w domach z poddaszem nie jest problemem, aby znaleźć funkcjonalny projekt z tyloma pomieszczeniami, o tyle w domu parterowym często wymóg ten staje się wyzwaniem. W ofercie znajduje się wiele projektów domów parterowych bez garażu, które spełniają te kryteria, a więc posiadają 4 lub 5 pokoi. Dla ułatwienia, przygotowaliśmy dla Państwa osobną kolekcję właśnie z takimi domami, a dostępna jest ona TUTAJ → domy parterowe bez garażu z min. 4 pokojami. Tego typu projektów jest w naszej bazie prawie 900! To bardzo szeroka oferta i z pewnością każdy z Państwa znajdzie projekt dla siebie. Domy bez garażu – idealne na wąską działkę Projekty domów bez garażu najczęściej wybierane są przez osoby, którym zależy na taniej budowie oraz przez tych, którzy posiadają niewielką działkę podmiejską – często bardzo wąską, do 14 czy 16 metrów szerokości. Garaż zajmuje bowiem dużo przestrzeni parteru, a na małej działce liczy się każdy metr powierzchni użytkowej domu. Dlatego rezygnacja z garażu w przypadku wąskiej działki to najlepsze posunięcie. W naszej ofercie znajduje się wiele projektów, które są dostosowane do wąskich działek. Zazwyczaj nie posiadają one otworów okiennych i drzwiowych na ścianach zwróconych do bocznych granic posesji. Dzięki usunięciu okien i drzwi z tych miejsc, istnieje możliwość zbliżenia budynku do granicy działki – zmniejszenie przepisowej odległości 4 metrów, do nieco niższej. Szczegóły regulowane są w prawie budowlanym oraz w lokalnych przepisach zawartych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub warunkach zabudowy. Taki zabieg pozwoli więc ostatecznie realizację projektu, który ma większą powierzchnię użytkową, ze względu na możliwość zbudowania domu o większej szerokości. Zapraszamy do przeglądania kolekcji projektów domów bez garażu na wąską działkę. W ofercie znajduje się ponad 500 propozycji dostępnych w Polsce, w najniższych cenach na rynku. Alternatywą dla osób posiadających wąską działkę, jest budowa domu z garażem, ale zlokalizowanym w piwnicy. W naszych projektach również znajdują się takie domy – zapraszamy do dedykowanej kolekcji: projekty domów z garażem w piwnicy. Dom bez garażu – opinie budujących Dla wielu osób budowa domu bez garażu jest koniecznością, ze względu na wymiary działki lub finanse, jednak wielu Inwestorów decyduje się na rezygnację z garażu, mimo że ma możliwości jego zbudowania wraz z domem (w bryle, z boku domu lub przed nim, z jedną ścianą przylegającą do budynku). Co jest powodem? Z naszych rozmów z Klientami (a także wypowiedzi na forum – opinii budujących) wynika, że Inwestorzy wolą posiadać garaż wolnostojący, ponieważ może one być pełnić wówczas więcej funkcji – być na przykład domowym warsztatem. Gdy garaż znajduje się w bryle domu, niestety hałasy generowane w garażu znacznie zakłócają spokój domowników (mowa o odgłosach różnych sprzętów, spawania itd.). Gdy garaż jest samodzielny – wolnostojący – problem ten znika. Przeczytaj także >> Projekt domu z garażem czy bez? Sprawdzamy opłacalność Inną zaletą takiego garażu jest fakt, że nie przedostanie się przez niego zimno do domu. Jeśli garaż znajduje się w bryle budynku oraz ma przejście do wnętrz domu, niestety – aby zachować odpowiednio dobre parametry zapotrzebowania domu na energię – musielibyśmy przynajmniej częściowo ogrzewać garaż i zastosować w nim lepsze izolacje – praktycznie takie same, jak w domu. Gdy garaż jest wolnostojący, nie musimy stosować żadnego ocieplenia. Wiele osób rezygnuje z budowy garażu w bryle budynku oczywiście także z powodów finansowych – taki zabieg pozwala na oszczędności kilkudziesięciu tysięcy złotych (25-35 tys.). Zamiast garażu, często decydują się na budowę drewnianej wiaty dostawionej do jednej ze ścian domu. Warto wiedzieć, że kupując projekt domu w można otrzymać za darmo projekt wiaty garażowej – taki dodatek jest dostępny do wszystkich naszych projektów! Zachęcamy więc do przeglądania projektów oraz szczegółów darmowych dodatków – te znajdziecie Państwo w zakładce „gratisy” na stronie każdego z projektów domów

Zmiany nieistotne wymagają naniesienia w projekcie i wpisania do dziennika budowy, bez konieczności przerywania prac. O tym, czy zmiana jest istotna, czy nie, decyduje projektant, a jego decyzję weryfikuje nadzór budowlany po zakończeniu robót, gdy budynek zostaje zgłoszony do użytkowania. Gotowe projekty domów od New-House. Kiedy zdecydujemy się na budowę domu stoi przed nami trudny wybór. W głowie krążą różnorodne, piękne projekty domów, a można wybrać tylko jeden. Gotowy projekt budowlany domu jednorodzinnego z kosztorysem mogą ułatwić ten wybór.

Bezpłatna zgoda na zmiany. Poznaj ZALETY PROJEKTÓW DOMÓW ARCHON+. Pakiet OZE - dodatkowe Energooszczędne rozwiązania do projektu. Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym. 5 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, kotłownia, garderoby, kominek, garaż. Powierzchnia domu 114,00 m². Powierzchnia garażu 17,54 m².