Opis mieszkania – dokładny opis mieszkania, które jest przedmiotem najmu, wraz z numerem lokalu i adresem. Okres najmu mieszkania – termin rozpoczęcia i zakończenia najmu oraz warunki przedłużenia umowy. Cena najmu lokalu – wysokość miesięcznego czynszu oraz terminy płatności, opłaty za media (prąd, gaz, woda), kaucja

Odpowiedzi blocked odpowiedział(a) o 19:03 Lol..z tą lampką i w ogóle było dobre xD Ogólnie to kogo obchodzi to co kupiłaś? To raz. Dwa zacznijmy od tego czego ci brakuje. Nowe mieszkanie. Sofa nie bo nie starczy. Może krzesło sobie walnij? Żeby siedzieć gdzie było. A zamiast bluzki..do mieszkania miało być, a nie bluzki! Więc dalej. Może ponownie stół jakiś? Ale stoły drogie pewnie..Dobra. Powiem ci tak. Uzbieraj kasę, bo za 90 zł nie kupisz nic co będzie ci na prawdę potrzebne. Jak masz światło w domu to lampka niepotrzebna. Kup sobie łóżko. O! I ja mówię całkiem to poważnie nawet jakbyś miała się obrazić. A może wykładzinę jakąś? swish ♥ odpowiedział(a) o 21:45 BrteKo odpowiedział(a) o 21:25 Erioto odpowiedział(a) o 19:21 "Mam ponad ok. 90 zł"Chyba tylko plakat z bieberem c: Uważasz, że ktoś się myli? lub

Mieszkania na sprzedaż 3-pokojowe - Pieszyce. Mieszkania na sprzedaż 4-pokojowe - Pieszyce. Mieszkania na sprzedaż 5-pokojowe - Pieszyce. Zobacz 20 ogłoszeń o mieszkania na sprzedaż w Pieszyce, dzierżoniowski, dolnośląskie. Sprawdź na Otodom.pl!

Niech żyje wolność i swoboda. Gdzie mieszka student? Studenci rozpoczynający swoją przygodę z nauką wyższą zwykle wybierają jedną z dwóch opcji mieszkaniowych – akademik lub pokój w mieszkaniu studenckim. Pierwsze rozwiązanie to przede wszystkim mniejsze koszty – miesięczne opłaty są niższe niż w przypadku mieszkania, a rachunki za wodę i prąd są stałe, niezależnie od zużycia. W akademiku są dwa rodzaje pokojów: z aneksem kuchennym lub ze wspólną kuchnią dzieloną między kilka pokojów. Jeśli masz własny aneks, na pewno znajdą się w nim niezbędne, podstawowe sprzęty, ale musisz zaopatrzyć się w naczynia i sztućce. Jeśli wybierasz pokój w mieszkaniu studenckim, podstawowe sprzęty takie jak kuchenka, lodówka, pralka oraz naczynia powinny być na miejscu. Będziesz się nimi dzielić tylko z kilkorgiem współlokatorów. Zorientuj się jednak wcześniej, co jest dostępne w wybranym lokum oraz w jakim stanie technicznym się znajduje. Pozostałe potrzeby na pewno wyklarują się w trakcie pierwszych miesięcy. Niezależnie od tego i tak warto zaopatrzyć się we własne sprzęty – jeżeli będziesz o nie dbać, posłużą długie lata. A czego studentom potrzeba najbardziej? Nie samym chlebem człowiek żyje. Czego potrzebuje student? Twój pokój to Twoje królestwo – w nim będziesz spędzać najwięcej czasu ucząc się, odpoczywając, a niekiedy także organizując domówki. Łóżko, biurko i szafa to już połowa sukcesu. Teraz trzeba pokój wyposażyć. Technologiczny niezbędnik studenta Wiesz pewnie, że bez laptopa ani rusz – będzie on Twoim centrum dowodzenia nauką i rozrywką. Nie inaczej sytuacja ma się ze smartfonem, z którego skorzystasz robiąc zdjęcia notatek, nagrywając wykłady (jeżeli prowadzący wyrazi na to zgodę), albo… umawiając się na wieczorne piwo ze znajomymi z roku. Zaopatrz się też w drukarkę ze skanerem – na dłuższą metę zaoszczędzisz sporo pieniędzy i unikniesz kolejek do punktu ksero. I nie zapomnij o dobrych słuchawkach – nie będziesz w ten sposób przeszkadzać współlokatorom. Sprzęty duże i małe do studenckiego pokoju A z rzeczy bardziej przyziemnych? W akademiku pralka, odkurzacz czy żelazko są zazwyczaj ogólnodostępne, ale musisz zapisać się na listę, by wypożyczyć sprzęt. Pamiętaj jednak, że jego stan techniczny może być kiepski, albo po prostu wiele osób może zechcieć z niego skorzystać w tym samym czasie. Zaopatrz się więc w prywatny drobny sprzęt AGD, przede wszystkim żelazko, deskę do prasowania i suszarkę na pranie. Na cieplejsze dni pod koniec semestru letniego niezbędny może się okazać również niewielki biurkowy wentylator. A jeżeli uda Ci się przekonać pół akademika lub współlokatorów, możecie wspólnie kupić robota odkurzającego. Strzeżcie się jednak – samojezdne odkurzacze słyną z apetytu na bezpańskie skarpetki. Zarówno w akademiku, jak i w mieszkaniu, dobrze mieć zapas gniazdek elektrycznych. Zaopatrz się w listwy zasilające, dzięki którym nie tylko podłączysz wszystkie urządzenia, ale zabezpieczysz je na wypadek zwarcia w instalacji elektrycznej. Ciekawym rozwiązaniem będą także inteligentne żarówki, które pozwolą Ci precyzyjnie dopasować oświetlenie do swoich potrzeb. Zakup także zestaw podstawowych narzędzi, takich jak śrubokręty i młotek. Co jakiś czas może pojawić się potrzeba wykonania drobnych napraw – wiele z nich zrobisz sam bez potrzeby wzywania właściciela. Co do studenckiej kuchni? Małe AGD dla studenta Kuchnia bądź aneks w akademiku będą wyposażone w to, co niezbędne, czyli w kuchenkę i lodówkę. Coraz częściej lodówki znajdują się też w każdym z pokojów, dzięki czemu ryzyko zjedzenia Twojego obiadu przez anonimowego mieszkańca znacząco maleje. Niektórzy w pokojach bez aneksu decydują się też na niewielką, jedno- lub dwupalnikową kuchenkę elektryczną, z której korzystają w swoim pokoju, zamiast czekać na to, aż zwolni się wspólna. W takim przypadku jednak upewnij się najpierw, czy zezwala na to regulamin. Podobnie sytuacja wygląda z kuchenką mikrofalową – na pewno Ci się przyda w studenckim życiu, ale najpierw sprawdź, gdzie możesz ją umieścić i czy jest to dozwolone. Mikrofalówka szczególnie ułatwi Ci życie – odgrzejesz w niej zapasy od rodziców albo przygotujesz proste danie. Zaopatrz się także w prywatny czajnik elektryczny, dzięki któremu przygotujesz ciepłe napoje i zupki chińskie. Albo ugotujesz w nim parówki. Pamiętaj jednak, aby później dokładnie go umyć, zanim zaserwujesz gościom herbatkę. Jaki czajnik elektryczny wybrać? W mieszkaniu studenckim z pewnością nie zabraknie i porządniejszej kuchenki, i dużej lodówki. Właściciele powinni też zapewnić podstawowe wyposażenie, takie jak mikrofalówka, czajnik, sztućce oraz komplet garnków i patelni. Chociaż te ostatnie nie są najwygodniejsze w transporcie, możesz powoli budować swoją własną kolekcję garnków i patelni – to także sprzęty, które kupuje się na długie lata. Dobrym rozwiązaniem jest również toster lub opiekacz do sandwichy, który pozwoli Ci wzbogacić studenckie menu o kanapki na ciepło. Pomyśl też o dzbanku filtrującym – woda w miastach zazwyczaj jest bardzo twarda i silnie uzdatniana. Dzięki filtrowi nie tylko poprawisz jej smak, ale też ochronisz swoje urządzenia przed negatywnym działaniem kamienia. Toster czy opiekacz do kanapek – co wybrać? Kawa to najważniejszy posiłek dnia, zadbaj więc o jej dobrą jakość kupując ekspres do kawy. Przelewowy jest tani w zakupie i eksploatacji oraz zajmuje niewiele miejsca. Świetnie sprawdzi się podczas zarywania nocek albo całodziennego zakuwania – możesz zaparzyć cały dzbanek, a większość ekspresów przelewowych umożliwia jego podgrzewanie. Ekspres kapsułkowy jest najprostszy w obsłudze i w czyszczeniu, jednak koszty jego eksploatacji są relatywnie najwyższe. Możesz zakupić także klasyczny ekspres ciśnieniowy – porządny model do codziennego użytku dostaniesz już za kilkaset złotych. Jaki ekspres do kawy wybrać? Szczotka, pasta, kubek, ciepła woda… Czyli urządzenia do łazienki Chociaż życie studenckie nie rozpieszcza, trzeba dobrze wyglądać. Będziesz przecież przebywać wśród ludzi, a podczas egzaminów dobra prezencja to już połowa sukcesu! To, jakich urządzeń i akcesoriów potrzebujesz, zależy już od Twoich własnych preferencji. O piękny uśmiech zadba szczoteczka elektryczna lub soniczna – nawet niedrogie modele świetnie czyszczą zęby. Koniecznie też zaopatrz się w suszarkę do włosów. Osobom z krótkimi włosami wystarczy prosty, domowy lub turystyczny model, ale posiadacze dłuższych fryzur powinni zakupić większe, profesjonalne suszarki. Nie tylko mają dużo większą moc suszenia, ale w zestawie posiadają wiele końcówek do modelowania włosów. Jaką suszarkę do włosów kupić? W przypadku urządzeń dla pań można wymienić także depilator oraz prostownicę do włosów (ewentualnie szczotkę prostującą). Panowie o bujniejszym zaroście mogą docenić także golarki elektryczne lub wielofunkcyjne trymery, które pozwolą zapanować i nad zarostem, i nad niesforną czupryną. Golarka damska czy depilator – co lepiej wybrać? Akcesoria na uczelnię i na drogę Na uczelnię trzeba też jakoś dotrzeć, a jeśli odległość między akademikiem a wydziałem jest znaczna, warto rozważyć jakiś środek transportu. Dobrym pomysłem może być hulajnoga elektryczna, której eksploatacja jest wyjątkowo tania. Pojazd wymaga jedynie dostępu do prądu. Z niego w akademiku możesz zazwyczaj korzystać do woli, tak samo jak z bieżącej wody. Oczywiście wszystko z umiarem – ładowanie Tesli z gniazdka w akademiku może być dość podejrzane, a wstawienie jacuzzi do pokoju prawdopodobnie skończy się eksmisją i jacuzzi, i Ciebie. Oczywiście nikt nie broni Ci spacerów na uczelnię. Ruch jest wręcz wskazany! Zaopatrz się wtedy w inteligentny zegarek, dzięki którym nie tylko sprawdzisz czas i powiadomienia (wykładowcy z pewnością docenią, że nie wyjmujesz smartfonu), ale też będziesz na bieżąco monitorować swoją aktywność fizyczną. Przyda Ci się także kubek termiczny lub niewielki termos. Zamiast kupować kawę na mieście, zabierzesz ją ze sobą z domu i zaoszczędzisz pieniądze. Warto także zaopatrzyć się w butelkę z filtrem, aby zawsze móc napić się wody, bez konieczności wycieczek do sklepu. Jeżeli nie masz czasu przekąsić czegoś na mieście, kup pojemnik na lunch – zapakujesz do niego kanapkę, sałatkę, albo inne danie, które zjesz w przerwie między zajęciami. Nie ma studiowania bez dobrej imprezy. Gadżety na domówkę A co po godzinach? Oczywiście możesz zaprosić znajomych na wieczór filmowy przed laptopem, ale dobrym rozwiązaniem są gry planszowe, które pozwolą Wam na bardziej aktywną zabawę. Klasyk gatunku to oczywiście Monopoly, które może rujnuje przyjaźnie i wieloletnie związki, ale też dostarcza masy rozrywki i wciąga na długie godziny. Gry strategiczne takie jak legendarny Catan zmuszą Was do główkowania, a szybkie, proste i szalenie śmieszne gry w stylu 5 Sekund rozluźnią wszystkich po trudach studenckiego żywota. Polecane urządzenia i akcesoria dla studenta Żelazko Braun TS 745A TexStyle 7 Dobre żelazko to podstawa dobrej stylówki. Braun TS 745A TexStyle 7 nie tylko wygląda jak samochód wyścigowy, ale ma prawdziwie wyścigowe osiągi. Dzięki mocy aż 2400 W i wyrzutowi pary 180 g/min każde zagniecenie zlikwidujesz w mgnieniu oka. A jeżeli w porannym pośpiechu zapomnisz o odpięciu żelazka z gniazdka, urządzenie automatycznie się wyłączy. Czajnik Xiaomi Mi Smart Kettle Pro Skoro mamy smartfony, Smart TV, to czemu nie smart czajniki? Dzięki Xiaomi Mi Smart Kettle Pro nie tylko precyzyjnie ustawisz temperaturę wody, ale zrobisz to nie ruszając się z miejsca dzięki łączności Bluetooth. Niestety, herbatę musisz zalać już sam. Całe szczęście czajnik jest podwójnie izolowany, więc ryzyko poparzenia znacząco maleje. Kuchenka mikrofalowa Smith&Brown SB-G20MGBM Nie ma studenckiej kuchni bez mikrofalówki. Smith&Brown SB-G20MGBM to banalnie prosty w obsłudze klasyk gatunku. Posiada dwa pokrętła – jedno do ustawienia czasu podgrzewania, drugie do regulacji mocy grzania. Ponadto ta mikrofalówka oferuje funkcję rozmrażania (bezcenną na studiach) oraz funkcję grilla. Dzięki niej dania będą soczyste w środku i przyrumienione na zewnątrz. Suszarka do włosów Philips BHD340/10 Series 3000 W tej niepozornej i niedrogiej suszarce drzemie niemała moc. Posiada aż 6 ustawień temperatury i prędkości nadmuchu, a także funkcję zimnego nawiewu. W zestawie znajdziesz także nasadkę ThermoProtect, która miesza ciepłe oraz chłodne powietrze, dzięki czemu włosy są dobrze wysuszone, ale nie niszczy ich wysoka temperatura. Gra towarzyska 5 sekund Podczas domówek często nie ma czasu na skomplikowane gry planszowe. 5 Sekund to prosta, szybka i szalenie zabawna gra towarzyska, niezależnie od wieku uczestników imprezy. Zdziwisz się, jakie pomysły przychodzą ludziom do głowy, kiedy mają tylko 5 sekund by odpowiedzieć na podchwytliwe często pytania.

Omawiając rodzaje ogrzewania do mieszkania, nie można pominąć tematu systemów elektrycznych. Są one równie popularne, co problematyczne do oceny. Z jednej strony cieszyć może ich duża dostępność oraz wygoda stosowania podczas ogrzewania mieszkania prądem. W końcu grzejniki elektryczne można kupić w każdym sklepie, zazwyczaj Chcesz nabyć w bieżącym roku lokum dla siebie lub rodziny? Jedną z pierwszych decyzji, jakie będziesz musiał podjąć, jest określenie, czy jesteś zainteresowany zakupem domu, czy mieszkania. Poznaj zalety i wady każdego z tych rozwiązań. Zakup lub budowa domu to inwestycja w niezależność. Tylko ty – jako właściciel – będziesz decydował o sprawach nieruchomości. Jednak nie jest to jedyna zaleta tego wyboru. Dom to także: Dla wielu osób znaczenie ma możliwość wygospodarowania pomieszczeń, na które w standardowym mieszkaniu w bloku nie ma miejsca. Mowa o spiżarni, garderobie, biblioteczce czy gabinecie do pracy. Nawet wówczas, gdy dom ma metraż podobny do dużego mieszkania, to pozostaje jeszcze kwestia ogródka, w którym będziesz mógł spędzać cieplejsze dni w roku. Jeżeli zastanawiasz się, co sprawdzi się lepiej: dom czy mieszkanie w bloku i jednocześnie chcesz mieć wpływ na to, jak będzie wyglądać twoje miejsce do wypoczynku, to wybierz pierwszą opcję. W tym przypadku to ty – a nie deweloper – zdecydujesz o rozkładzie pomieszczeń, wybierzesz materiały i konkretne rozwiązania. W rezultacie przestrzeń będzie odpowiadać twoim indywidualnym potrzebom. To kolejne atuty mieszkania w domu jednorodzinnym. Bez obaw możesz słuchać muzyki, czy wziąć się za generalne porządki nawet w nocy. Dodatkowo nie musisz obawiać się wścibskich sąsiadów, a to dlatego, że na dom z reguły decydują się osoby, które – podobnie jak ty – doceniają swobodę i prywatność. Dom to znacznie więcej niż tylko wygodne miejsce do życia – to także szansa na zrealizowanie swojego hobby. Jeżeli starasz się odżywiać zdrowo i do tego chętnie sam spróbowałbyś uprawy warzyw czy owoców, pozostaje tylko wygospodarować na to miejsce w ogródku. W ten sposób możesz przynajmniej sezonowo uniezależnić się od oferty sklepów. Duży dom wraz z przylegającym do niego ogrodem oferuje idealne warunki do tego, aby adoptować psa. Jeżeli nie będziesz miał czasu lub chęci na spacer, twój pupil na tym nie ucierpi – wystarczy, że udostępnisz mu ogródek. To właśnie w domu zdecydowanie łatwiej wychować szczeniaka. Zastanawiasz się, czy mieszkanie w domu ma wady? Na pewno musisz liczyć się z wyższymi kosztami utrzymania – wszelkie remonty czy naprawy będziesz musiał sfinansować z własnej kieszeni. Do tego dochodzi konieczność regularnego wykonywania przeglądów i konserwacji. Będziesz musiał pilnować ich terminów choćby po to, aby w razie pożaru ubezpieczyciel nie odmówił Ci wypłaty odszkodowania. Do innych wad należy zaliczyć: czasochłonny dojazd do miejsca pracy, konieczność odśnieżania podjazdu i podwórka zimową porą i regularne dbanie o przestrzeń. Zastanawiasz się, czy warto kupić mieszkanie w 2022 roku? Jeżeli spojrzeć na historyczne ceny mieszkań, nie trudno zauważyć, że wartość tych nieruchomości niezmiennie rośnie. Nie jest to jednak jedyny atut mieszkań. Zakup mieszkania to: Jeżeli zastanawiasz się, czy lepiej mieszkać w domu, czy w bloku, to jedną z kwestii, na którą powinieneś zwrócić uwagę, jest kwestia bezpieczeństwa. Pod tym względem szczególnie korzystnie wypadają lokale na nowych osiedlach. Z reguły są one ogrodzone, a deweloperzy montują monitoring lub zapewniają całodobową ochronę. W ostatnich latach firmy deweloperskie działają na szeroką skalę. Nowe osiedla powstają w niemal każdym większym mieście. Do wyboru są mieszkania o zwykłym lub podwyższonym standardzie. Do tego dochodzi jeszcze segment premium. W rezultacie możesz znaleźć dokładnie takie mieszkanie, jakiego oczekujesz: przestronne lub niewielkie, z tarasem, gustownie urządzone lub w stanie deweloperskim. To szczególnie ważny punkt dla rodzin z dziećmi. Mieszkając w centrum lub jego pobliżu, rodzice będą mieć do wyboru co najmniej kilka przedszkoli i szkół. Do tego dochodzi bogata oferta zajęć pozaszkolnych czy dostęp do szkół językowych. Wspomnieć trzeba również o uczelniach wyższych czy placówkach oferujących kursy dokształcające. Mieszkając w pobliżu centrum, nie będziesz potrzebował samochodu – będziesz mógł w pełni korzystać z komunikacji miejskiej lub polegać na rowerze. W ostatnich latach zarówno w dużych, jak i mniejszych miastach powstają ścieżki rowerowe. To oznacza wygodę przemieszczenia się po mieście, bez względu na porę dnia. To zaleta, którą doceniają inwestorzy. Wynajęcie domu jednorodzinnego jest zdecydowanie trudniejsze – z reguły najemcy poszukują mieszkania. Jeżeli kupiłeś np. duże mieszkanie w kamienicy na kredyt i chcesz wynająć pokój lub dwa, również nie powinieneś mieć problemu ze znalezieniem lokatorów. Czasem wybór mieszkania oznacza długie oczekiwanie na możliwość wprowadzenia się do zakupionego lokalu. To mankament nowych mieszkań – deweloperowi budowa osiedla zajmuje ok. dwa lata. Jeżeli mieszkanie kupisz na początku budowy, nabędziesz tzw. dziurę w ziemi, a na gotowe lokum przyjdzie ci poczekać. Inne wady mieszkań w blokach to: ograniczona prywatność i swoboda, konieczność liczenia się z sąsiadami oraz brak wpływu na to, kto mieszka obok ciebie. Problematyczne mogą być też rosnące ceny nieruchomości – zwłaszcza mieszkania położone w atrakcyjnych i prestiżowych lokalizacjach nie należą do najtańszych. Wyboru nieruchomości można dokonać również, biorąc pod uwagę koszty inwestycji. Te zresztą są dla wielu osób kluczowe. Co jest tańsze – dom czy mieszkanie? Na to pytanie nie ma jednoznacznej odpowiedzi. Jest wiele czynników, od których zależy cena nieruchomości. Należy do nich zaliczyć: Mieszkanie położone w centrum miasta nawet posiadając niewielki metraż, może być droższe niż duży dom jednorodzinny znajdujący się na obrzeżach. Powodem jest kurcząca się liczba działek w atrakcyjnych lokalizacjach. Z tym problemem deweloperzy spotykają się głównie w dużych miastach. To z kolei powoduje, że osoby zainteresowane zakupem nieruchomości w centrum najczęściej mają do wyboru lokale z rynku wtórnego, których ceny szybują w górę. Cena, jaką trzeba zapłacić za nieruchomość, to nie wszystko – pozostaje jeszcze kwestia opłat eksploatacyjnych. Jako właściciel mieszkania będziesz płacił czynsz, w którym ujęty zostanie koszt ogrzania lokalu, wywozu śmieci czy dostarczenia wody. Jeżeli kupisz lub wybudujesz dom, rachunki będziesz otrzymywał bezpośrednio od dostawców poszczególnych mediów. Więcej wydasz też na ogrzewanie, chociaż dokładna kwota zależy od tego, na jakie paliwo się zdecydujesz. Kolejną kwestią są remonty, które również należy uwzględnić w kosztach utrzymania nieruchomości. Co okazuje się pod tym względem korzystniejsze: mieszkanie w bloku czy dom? Właściciele lokali płacą na fundusz remontowy, z którego następnie przeprowadzane są naprawy czy ocieplenia budynku. Koszty napraw rozłożone są zatem na wiele rodzin. Jako właściciel domu jednorodzinnego to Ty będziesz odpowiedzialny za stan techniczny budynku. Ponownie – reguły nie ma, a cena polisy zależy od wielu czynników. Jeżeli jednak spojrzeć na średnie stawki, to statystycznie więcej za ubezpieczenie swojej nieruchomości płacą właściciele domów. Powodem jest położenie nieruchomości (domy jednorodzinne często znajdują się na obrzeżach lub w dzielnicach z zabudową wolnostojącą) i zakres ochrony – polisa często chroni też garaż, altanę czy nawet rośliny ogrodowe. W przypadku mieszkania nie masz zasadniczo wyboru – kupisz je z rynku pierwotnego lub wtórnego. Dom możesz kupić już gotowy lub zdecydować się na jego samodzielną budowę. Drugie rozwiązanie może być droższe, jeżeli chcesz, aby nieruchomość dokładnie odpowiadała twoim potrzebom. Również wybór materiałów budowlanych o określonych parametrach może spowodować, że zapłacisz więcej. Według ekspertów koszty utrzymania domu mogą być mniejsze niż mieszkania wówczas, gdy np. dom znajduje się na obrzeżach, a mieszkanie w centrum miasta. Jednak za każdym razem nie obejdzie się bez dokładnej analizy. Dopiero po jej przeprowadzeniu można ocenić, co będzie tańsze w utrzymaniu – dom czy mieszkanie. Mieszkanie w domu czy w bloku – jeżeli stoisz przed takim wyborem, to w pierwszej kolejności postaraj się ustalić swoje priorytety. Gdy sprecyzujesz w jakiej okolicy chcesz zamieszkać, czy chcesz korzystać z własnego samochodu, czy też się go pozbyć, będziesz mógł określić, które rozwiązanie – dom czy mieszkanie – sprawdzi się w twoim przypadku lepiej. Zakup nieruchomości, która będzie w części wykorzystywana do prowadzenia firmy pozwala tylko na częściowy zwrot podatku VAT. Przykładowo jeżeli 50% powierzchni nieruchomości będzie przeznaczone na prowadzenie działalności to tylko 50% podatku naliczonego z faktury podlega odliczeniu. Najmniej korzystne podatkowo jest zakupienie Przeprowadzka do nowego mieszkania zwykle wiąże się z ogromnymi emocjami, ale przede wszystkim z wydatkami. Dlatego planując zmianę lokum, warto już przynajmniej na pół roku wcześniej zacząć gromadzić niezbędne rzeczy, które będą nam na co dzień potrzebne. Rozłożenie w czasie zakupów pozwoli lepiej gospodarować pieniędzmi, tak, aby wprowadzając się do nowego mieszkania nie narażać swojego portfela na jednorazowe, ogromne wydatki, które niewątpliwie zmuszeni jesteśmy ponieść, kiedy czeka nas przeprowadzka do nowego domu. Co kupić zatem do nowego mieszkania, aby od pierwszego dnia pobytu w nim dobrze i wygodnie nam się tam żyło? Będzie potrzebnych na pewno mnóstwo rzeczy, ale warto ograniczyć wydatki do kupienia najpotrzebniejszych sprzętów. Od czego zacząć urządzanie nowego mieszkania Bez względu na to czy kupujemy mieszkanie nowe, od developera, czy z drugiej ręki, może się zdarzyć, że będą w nim już jakieś sprzęty typu kuchenka, armatura łazienkowa czy inne elementy ułatwiające codzienne życie. Jest to niezwykle korzystna sytuacja dla nowych lokatorów, ponieważ mogą sobie oni darować niektóre wydatki. Gorzej, jeśli wprowadzamy się do mieszkania, w którym są dosłownie gołe ściany. Koszty związane z przystosowaniem takiego lokum do użytkowania są znacznie wyższe. Bez względu jednak na to, jakie sprzęty znajdują się w nowym mieszkaniu, istnieje przynajmniej kilkanaście przedmiotów, bez których nie możemy się obyć. Część z nich na pewno będziemy mogli zabrać ze starego mieszkania, ale większość rzeczy trzeba będzie jednak kupić. Wyprawka do nowego domu to nie tylko drobne sprzęty codziennego użytku, ale często też meble, bez których nie da się normalnie żyć. Kuchnia – najważniejsze elementy wyposażenia Kuchnia to jedno z najważniejszych pomieszczeń w domu. To w niej przygotowujemy posiłki, a często także je spożywamy. Aby funkcjonalnie służyła potrzebne będą sztućce, talerze, garnki oraz inne przybory kuchenne, które ułatwią nam przyrządzanie jedzenia oraz konsumpcje. Na pewno przyda się też stół oraz krzesła. Dobrze, jeśli w nowym mieszkaniu znajduje się kuchenka z piekarnikiem, jeśli jednak jej nie ma, na pewno musimy zainwestować w ten sprzęt. Konieczna będzie także lodówka do przechowywania łatwo psującej się żywności. Sypialnia – co na początek, materac czy wygodne łóżko Planując przeprowadzkę często zastanawiamy się co kupić do mieszkania i jak je na początek urządzić, aby w miarę normalnie w nim funkcjonować. Ważne jest każde pomieszczenie, ale jednym z najważniejszym jest sypialnia, w której będziemy mogli się zrelaksować po całym dniu wypełnionym obowiązkami. Dobrze, jeśli posiadamy wygodne łóżko, które możemy ze sobą zabrać ze starego mieszkania. Jeśli jednak poprzednie lokum wynajmowaliśmy, to zwykle stanowiło ono jego wyposażenie. Zakup łoża do sypialni to niemały wydatek, na początek można więc zainwestować w sam materac, który może nie zapewni maksymalnego komfortu spania, ale na pewno będzie wygodniejszy niż podłoga. Czas na przeprowadzkę do nowego mieszkania Kiedy zgromadziliśmy już większość sprzętów potrzebnych do zamieszkania w nowym lokum, trzeba je bezpiecznie przewieźć na miejsce. Najlepiej zrobi to doświadczona firma przeprowadzkowa, która dysponuje odpowiednim sprzętem i zespołem fachowców, specjalizujących się w przewozie tego rodzaju sprzętów. Nie warto korzystać z uprzejmości przypadkowych osób, które oferują nam swoją pomoc przy przeprowadzce. Choć pewnie byłoby to tańsze rozwiązanie, to warto jednak to zadanie powierzyć profesjonalistom. Usługi przeprowadzkowe to fachowa pomoc przy pakowaniu i przewożeniu sprzętów, dlatego gorąca polecamy z nich skorzystać. W artykule zobaczysz krok po kroku, jak wygląda proces udzielania kredytu hipotecznego. 1. Sprawdzenie zdolności kredytowej. Jeśli przygotowujesz się do wzięcia kredytu na zakup mieszkania lub domu, na początku powinieneś sprawdzić swoją zdolność kredytową. Wiele osób na pierwszym miejscu stawia znalezienie nieruchomości.

Mogłoby się wydawać, że obecna sytuacja na rynku nieruchomości, rosnąca w zawrotnym tempie inflacja i podwyżka stóp procentowych nie zachęcają do zakupu mieszkania. Ale czy na pewno? Może właśnie teraz jest najlepszy moment, by zainwestować w nieruchomość? Sprawdzamy, czy opłaca się kupić mieszkanie w 2022! Nie kupuj mieszkania Powodów, dla których nie warto kupować mieszkania w 2022 jest mnóstwo. Po pierwsze inflacja. W czerwcu 2022 osiągnęła ona rekordową wartość 15%. Eksperci szacują, że wraz z końcem tego roku może wzrosnąć nawet do 18%. Rosnące ceny dotyczą praktycznie każdego aspektu naszego życia: od produktów spożywczych, przez usługi na rachunkach za prąd i wodę kończąc (szacuje się, że w 2023 roku za sam prąd możemy płacić 90% więcej!). Wysokie koszty życia nie zachęcają do kupna nieruchomości, którą przecież trzeba też utrzymać i wyposażyć. Co więcej, podwyżki materiałów budowlanych i wykończeniowych wpływają na ceny metra kwadratowego mieszkania. Kolejną kwestią są drożejące kredyty hipoteczne. Już w kwietniu 2022 Komisja Nadzoru Finansowego zaleciła bankom, by podczas ewaluowania zdolności kredytowej klienta uwzględniały stopy procentowe wyższe o 5 punktów. W efekcie większość osób zrezygnowała z wzięcia kredytu, odkładając decyzję o zakupie mieszkania. Niższą zdolność kredytową znacznej części społeczeństwa odczuli także deweloperzy, którzy już od początku 2022 notują spadki sprzedaży lokali mieszkaniowych. Nie bez znaczenia jest też sytuacja polityczna w Europie. Wojna w Ukrainie i wynikająca z niej niepewność jutra znacznie ostudziły zapał Polaków na kupowanie nieruchomości. Wyżej wymienione kwestie są wystarczającymi powodami, dla których zakup mieszkania w 2022 nie jest dobrym pomysłem. Sprawdźmy teraz drugą stronę monety: oto powody, dla których warto zainwestować w nieruchomość w 2022! Autor: Donna Dotan / Kup mieszkanie Potencjalnie niesprzyjające warunki, o których pisaliśmy wyżej mogą okazać się... idealne do zakupu mieszkania z myślą o wynajmie długoterminowym. Jako właściciele mieszkania możemy ustalić wyższą stawkę za wynajem, która pokryje np. ratę kredytu i dodatkowo zasili nasze konto. Nieruchomość na wynajem to jedna z lepszych form ochrony kapitału przed inflacją – zwłaszcza gdy osiąga ona dwucyfrowy wynik, jak ma to miejsce obecnie. Warto też wziąć pod uwagę aktualną sytuację w Europie. Od początku wojny w Ukrainie do Polski napłynęło kilka milionów uchodźców. To znacznie ożywiło rynek najmu długoterminowego. Jeśli dodamy do tego utrzymujący się od lat deficyt mieszkaniowy w Polsce, który szacuje się na miliona złotych (dane z 2011), jest niemal pewne, że dysponując lokalem bez problemu znajdziemy najemców. Inną opcją jest wynajem krótkoterminowy, zwłaszcza jeśli nasze mieszkanie znajduje się w dużym mieście lub w malowniczej okolicy, w której można odpocząć od wielkomiejskiego zgiełku. Wejście na rynek najmu krótkoterminowego ułatwiają nowoczesne technologie i portale bookingowe. Mimo że taka forma najmu wiąże się z większym nakładem pracy ze strony właściciela, szacuje się, że zyski z najmu krótkoterminowego mogą być wyższe od kilkunastu do kilkudziesięciu procent w porównaniu z najmem długoterminowym! Dla maksymalnej wygody, zarządzanie taką nieruchomością możemy zlecić firmie zajmującej się zarządzaniem najmem krótkoterminowym. Warto więc rozważyć taką opcję. Podsumowanie To, czy opłaca się kupić mieszkanie w 2022, czy nie, zależy od wielu czynników. Jeśli planujemy zakup nieruchomości dla siebie, musimy liczyć się z wysokimi ratami za kredyt i stale rosnącą inflacją. Jeśli natomiast chcemy kupić lokal z przeznaczeniem na wynajem krótko- lub długoterminowy, jako właściciele możemy dyktować cenę wynajmu, która nie tylko pokryje koszty raty kredytu, ale również będzie dla nas dodatkową formą zarobku. MOŻE CIĘ ZAINTERESOWAĆ: Mieszkania w końcu zaczęły tanieć - pokazują statystyki. Czy to na pewno dobra wiadomość?

Dofinansowanie wkładu własnego wynosiło 10 proc. z tego, co otrzyma się po pomnożeniu średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m kw. powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych i powierzchni użytkowej mieszkania (ale uwaga! mieszkania do 50 m kw. liczył się realny metraż użytkowy, a w przypadku lokali powyżej 50

Odpowiedzi Mitharne odpowiedział(a) o 09:09 Wynajem ? Zwykle takie mieszkania są już dobrze wyposażone i to w nawet fajne rzeczy tzn. mówię tu o rzeczach potrzebnych głównie do wiadomo, może to nie być ilość powalająca, fajnie pić z własnych kubków czy szklanek, tam samo łyżki, widelczyki, one drogie nie są, więc może to najpierw. Sprawdźcie sam stan garnków i patelni, czy wszystko w czystości to podstawa, jakiś dobry płyn do czyszczenia kuchni, lodówki, piekarnika, łazienki (najlepiej osobno do wanny/prysznica i do WC), kostki toaletowe, ręczniki kuchenne papier, odświeżacz powietrza, jeśli jest zmywarka, to kapsułki, sól, płyn nabłyszczający, kapsułka do czyszczenia żele, proszki do jest stary typ lodówki, i jest dużo lodu, to zanim ją wyczyścicie, najpierw trzeba rozmrozić nadmiar lodu, potem czyszczenie po kimś i dopiero do mycia podłogi, uniwersalne, lub odpowiednio do kafli, paneli, mop także, jeśli go nie spray do to tak z grubsza tyle, reszta wyjdzie potem :) Zaopatrz się w kwasek cytrynowy i sodę, to też świetne produkty do czyszczenia, odkamieniania nie tylko czajnika, ale i toalety, przepycha też rury ;) Na pewno jakieś jedzenie, oprócz tego środki czystości i na przykład patelnie, lub garnki, bardzo się przydają, resztę sami ustalcie, po pierwszym dniu będziecie wiedzieć czego tam brakuje Uważasz, że ktoś się myli? lub 13. Spytaj o możliwość wprowadzania zmian w mieszkaniu. Ustal z właścicielem takie kwestie, jak wbijanie gwoździ w ścianę, przemalowywanie mieszkania czy wynoszenie mebli. Niektórzy wynajmujący cieszą się, gdy najemcy oferują pomoc w aranżacji mieszkania – szczególnie w przypadku lokali z dużą ilością starych mebli.

| autor: Julia SowiĹska | Przeczytasz w 4 minuty ZwiÄksz rozmiar tekstu We wrzeĹniu do nauki wracajÄ uczniowie, w paĹşdzierniku studenci. Dodatkowy miesiÄ c wakacji moĹźe cieszyÄ, ale nie naleĹźy zapominaÄ o odpowiednim przygotowaniu siÄ do roku akademickiego. Wybranie uczelni spoza rodzinnego miasta najczÄĹciej wiÄ Ĺźe siÄ z wynajÄciem pokoju w akademiku lub mieszkania. To z kolei pociÄ ga za sobÄ koniecznoĹÄ wyposaĹźenia w najwaĹźniejsze urzÄ dzenia i gadĹźety, ktĂłre uĹatwiÄ codzienne funkcjonowanie. PostanowiliĹmy w tym temacie odpowiedzieÄ na pytanie, co kupiÄ do mieszkania na studia? W tym artykule znajdziesz: SprzÄt i gadĹźety elektroniczne dla studenta Organizacja pracy i artykuĹy piĹmiennicze Kuchnia studenta: toster lub opiekacz, czajnik, mikser i blender, kawiarka, multicooker, patelnia elektryczna SprzÄt i gadĹźety dla studenta Ĺťyjemy w czasach, w ktĂłrych wyprawka na studia zawieraÄ powinna odpowiednie gadĹźety elektroniczne, ktĂłre uĹatwiÄ odnalezienie siÄ w trudach codziennoĹci, pomogÄ w nauce i umoĹźliwiÄ chwilÄ relaksu w wolnym czasie. Trudno wyobraziÄ sobie funkcjonowanie bez smartfona, ale na studiach przyda siÄ teĹź laptop lub komputer, drukarka, a w wolnych chwilach sĹuchawki czy czytnik e-bookĂłw. PeĹna lista gadĹźetĂłw elektronicznych polecanych na studia w poradniku: Co zabraÄ na studia? Elektronika Organizacja pracy i artykuĹy piĹmiennicze Gdy nadchodzi czas sesji, nie ma nic cenniejszego od notatek. Trzeba je robiÄ albo przynajmniej zbieraÄ od znajomych, na bieĹźÄ co. Warto teĹź zadbaÄ, aby wszystko byĹo naleĹźycie poukĹadane i posegregowane. PrzydadzÄ siÄ teczki, skoroszyty, segregatory czy koszulki na dokumenty, a zatem szeroko pojÄta archiwizacja dokumentĂłw. Nawyk dobrej organizacji pracy w trakcie studiĂłw zaowocowaÄ powinien w przyszĹoĹci, podczas kariery zawodowej. A jeĹli juĹź mowa o robieniu notatek, niezbÄdne bÄdÄ rĂłĹźnego rodzaju artykuĹy piĹmiennicze. W zaleĹźnoĹci od upodobaĹ wybieraÄ moĹźna dĹugopisy, cienkopisy lub piĂłra wieczne, przydatne mogÄ okazaÄ siÄ markery i zakreĹlacze, a na niektĂłrych kierunkach studiĂłw takĹźe oĹĂłwki czy kredki. Kuchnia studenta Jak przygotowaÄ siÄ na studia, aby nie trzeba byĹo caĹy czas stoĹowaÄ siÄ na mieĹcie? Za absolutnie niezbÄdne uznaÄ naleĹźy przybory kuchenne. Garnki, kubki, talerze czy pojemnik na jedzenie pozwolÄ na podstawowÄ obrĂłbkÄ termicznÄ posiĹkĂłw, a takĹźe ich spoĹźywanie czy przechowywanie. Z punktu widzenia studenta bardzo przydatny bÄdzie zwĹaszcza kubek termiczny. Potrafi on utrzymywaÄ temperaturÄ przez kilka godzin, a gorÄ ca kawa zawsze pod rÄkÄ moĹźe okazaÄ siÄ nieoceniona, zwĹaszcza na dĹugim wykĹadzie. Dodatkowo w zaleĹźnoĹci od potrzeb moĹźna siÄ zaopatrzyÄ w nastÄpujÄ cy sprzÄt: Toster i opiekacz Czajnik Mikser i blender Kawiarka Multicooker Patelnia elektryczna Toster i opiekacz WybierajÄ c pokĂłj w akademiku nie moĹźna liczyÄ na szczegĂłlnie wysoki komfort i nadmiar przestrzeni. Co kupiÄ do akademika, aby uzyskaÄ namiastkÄ kuchni? Bez wÄ tpienia toster i opiekacz, czyli dwa prawdopodobnie najpopularniejsze urzÄ dzenia kuchenne wĹrĂłd studentĂłw. W wyborze odpowiednich modeli pomogÄ nasze poradniki: Jaki toster do kanapek? oraz Jaki opiekacz do kanapek wybraÄ? Czajnik Za skomplikowane urzÄ dzenie nie wypada uznawaÄ teĹź czajnika. Popularne obecnie czajniki elektryczne pozwalajÄ przygotowywaÄ gorÄ ce napoje w mgnieniu oka, w kaĹźdym miejscu. Na jakie elementy zwracaÄ uwagÄ przy zakupie? SprawdĹşcie poradnik: Jaki czajnik elektryczny? Jak wybraÄ? Kawiarka NiektĂłrzy pijajÄ jÄ raz dziennie w chwili relaksu, inni sÄ natomiast uzaleĹźnieni. Kawa ma wiele wspaniaĹych wĹaĹciwoĹci, o ktĂłrych przeczytacie w artykule Jakie wĹaĹciwoĹci ma kawa? Rodzaje kawy Z racji â zazwyczaj â ograniczonego budĹźetu, studenci nie mogÄ pozwoliÄ sobie na zaawansowany ekspres do kawy. MoĹźna jednak zainteresowaÄ siÄ taĹszÄ alternatywÄ w postaci kawiarki. WiÄcej o charakterystyce tego typu urzÄ dzeĹ w artykule Kawiarka czy ekspres przelewowy? Co wybraÄ? Mikser i blender MajÄ c do dyspozycji mieszkanie i kuchniÄ moĹźna zaczÄ Ä rozglÄ daÄ siÄ za wiÄkszÄ liczbÄ sprzÄtĂłw, z pewnoĹciÄ przyda siÄ mikser lub blender. Pierwszy kojarzony jest przede wszystkim z deserami, ale i dla lubiÄ cych wypieki moĹźe byÄ faktycznie niezastÄ piony. Jakie cechy powinien posiadaÄ? Odpowiedzi w poradniku Jaki mikser kuchenny? Jak wybraÄ? Blender pozwoli na szybkie przygotowywanie wielu prostych potraw koktajli, musĂłw, smoothie, zup kremĂłw czy drinkĂłw. Przez zakupem warto sprawdziÄ poradnik Jaki blender kupiÄ? Jak wybraÄ blender? Braun MultiQuick 5 Vario Fit MQ 5264BKBLCena od 339,00zĹRussell Hobbs 25720-56 Velocity ProCena od 349,00zĹZelmer ZHB4552ICena od 129,00zĹSeverin SM 3737Cena od 219,00zĹZelmer ZSB4799 srebrnyCena od 299,00zĹZelmer ZHB4552SCena od 125,00zĹBosch MSM66130Cena od 166,00zĹBosch MSM66150Cena od 179,00zĹBosch MSM6B150Cena od 69,00zĹSeverin SM 3736Cena od 69,00zĹBraun MultiQuick 5 MQ 5235 WHCena od 249,00zĹBraun MQ 7025Cena od 299,00zĹBraun MQ 7045Cena od 339,00zĹBraun MQ7005BWHCena od 289,00zĹKenwood Triblade XLCena od 249,00zĹBosch MSM66120Cena od 158,19zĹZelmer ZHB4551LCena od 89,00zĹZelmer ZHB4551SCena od 89,00zĹZelmer ZHB4550LCena od 71,99zĹZelmer ZHB3352Cena od 99,00zĹ Multicooker LubiÄ cych spÄdzaÄ w kuchni nieco wiÄcej czasu i przywiÄ zujÄ cych wagÄ do sposobu przygotowywania posiĹkĂłw, zainteresowaÄ powinien multicooker. To niezwykle funkcjonalne urzÄ dzanie, ktĂłre pozwala na rĂłĹźnego rodzaju obrĂłbkÄ termicznÄ . WiÄcej o jego cechach powiedzieliĹmy w artykule Jaki multicooker wybraÄ? Patelnia elektryczna Z pewnoĹciÄ przydatna bÄdzie rĂłwnieĹź patelnia elektryczna. Jest bardziej funkcjonalna od swoich tradycyjnych odpowiednikĂłw, prĂłcz smaĹźenia naleĹnikĂłw, jajecznicy, plackĂłw czy kotletĂłw, posiada teĹź funkcje pieczenia oraz duszenia. Co jeszcze moĹźe przydaÄ siÄ studentowi? PowyĹźsze urzÄ dzenia wydajÄ siÄ tymi najwaĹźniejszymi, ale z pewnoĹciÄ nie jest to wszystko co potrzebne na studia. O czym jeszcze warto pamiÄtaÄ? ChociaĹźby o gadĹźetach, ktĂłre pozwolÄ utrzymaÄ porzÄ dek w mieszkaniu oraz zadbaÄ o swĂłj wyglÄ d. Nic nie sprawdzi siÄ tu lepiej od odkurzacza, a takĹźe Ĺźelazka. W przypadku kobiet nieoceniona bÄdzie rĂłwnieĹź suszarka do wĹosĂłw. Warto rozejrzeÄ siÄ rĂłwnieĹź za kilkoma mniejszymi akcesoriami, o ktĂłrych niekiedy siÄ zapomina, a z czasem i tak okazujÄ siÄ niezbÄdne. Ĺťelazko i deska do prasowania Listwa zabezpieczajÄ ca Odkurzacz Multitool GĹoĹnik przenoĹny Suszarka do wĹosĂłw

Przeprowadzka do nowego domu – lista najważniejszych rzeczy. Poniższy wykaz to absolutna podstawa, bez której nie będziesz w stanie normalnie funkcjonować. O ile przedmioty takie jak cukierniczka, pojemnik na mąkę lub pokrowiec na pościel można kupić w kolejnych tygodniach, tak bez tych rzeczy poniżej nie ma szans, aby móc

^{Fot. istockphoto / Sprzęt RTV w domu Wyposażenie własnego M jest dla wielu osób równie ekscytujące co nabycie lokalu. Na liście zakupów oprócz mebli muszą znaleźć się podstawowe sprzęty takie jak pralka, lodówka oraz kuchenka. Zastanawiasz się, co jeszcze będzie potrzebne? Przeczytaj nasz poradnik, jakie sprzęty kupić do nowego mieszkania. Materiał zewnętrzny Jak stworzyć listę zakupów? Dobrze zaplanowane zakupy oszczędzą czas i pieniądze, a sporządzenie listy to najbardziej efektywna metoda, która sprawdza się w każdej dziedzinie życia. Podstawową sprawą w przypadku urządzania nowego mieszkania, jest oszacowanie budżetu. Ponieważ najnowszy sprzęt AGD to spory wydatek. Kiedy wiesz już, jak dużą kwotą dysponujesz, możesz zacząć tworzyć listę co kupić do mieszkania. Najprostszym sposobem jest wypisanie wszystkich urządzeń, jakie chcesz kupić w podziale na pomieszczenia, w jakich będą stały. Dzięki temu unikniesz ciągłego sprawdzania, czy wszystko masz na pewno zapisane. Kolejnym trikiem, który pozwoli Ci zapanować nad budżetem i liczbą sprzętów, jest ustalenie priorytetów. Na samej górze zestawienia umieść te przedmioty, które są niezbędne w Twoim domu. Możesz też przyjąć inną metodę, np. wypisać wszystkie urządzenia, które chciałabyś mieć, a następnie podkreślić lub w inny sposób oznaczyć te najważniejsze. I to od nich musisz zacząć poszukiwania. W zestawieniu warto od razu dodać adnotację, które z wybranych sprzętów mają być wolnostojące, a które zostaną przeznaczone do zabudowy. CZYTAJ TAKŻE | Jak dobrać aparat fotograficzny do swoich potrzeb? W jakie urządzenia wyposażyć kuchnię? W każdej kuchni powinna znaleźć się płyta grzewcza. Najpopularniejsze są płyty ceramiczne i indukcyjne. Jeśli zdecydujesz się na drugi typ, pamiętaj, że musisz mieć odpowiedni rodzaj garnków. Do wyboru masz też klasyczne kuchenki wolnostojące zasilane gazem, prądem albo indukcją. Ich zaletą jest wbudowany piekarnik. W przypadku płyty należy go dokupić osobno, ale za to możesz umieścić go w dowolnym miejscu. Bez względu na to, czy wybierzesz płytę, czy kuchenkę, powinieneś uzupełnić wyposażenie o okap. Urządzenie oczyszcza powietrze ze szkodliwych oparów powstających w trakcie gotowania, pary oraz nieprzyjemnych zapachów. Kolejnym elementem niezbędnym w kuchni jest lodówka. Jej rozmiar najlepiej jest dopasować do potrzeb oraz wielkości pomieszczenia. Nie możesz też zapomnieć o zlewozmywaku i baterii. Ich wielkość, kolor i kształt musisz przystosować nie tylko do swoich potrzeb i gustu, ale i do wymiarów szafki. W kuchni przydadzą się także: ekspres do kawy – w sklepach dostępne są modele przelewowe, kapsułkowe oraz ciśnieniowe. Najprostsze i najtańsze są 2 pierwsze rodzaje ekspresów. Natomiast urządzenia ciśnieniowe umożliwiają przygotowanie wielu typów kaw, najczęściej ze świeżo zmielonych elektryczny, dzięki, któremu woda gotuje się w kilkanaście sekund. Do wyboru masz modele ceramiczne, szklane, ze stali nierdzewnej albo zrobione z tworzywa kuchenny – w zależności od tego, jak dużo i często gotujesz, wybierz mikser ręczny, blender albo zaawansowany robot, który miele, miksuje, ugniata ciasto oraz wyciska – jest idealna, kiedy wracasz późno z pracy i chcesz szubko podgrzać sobie filtrujące – taki sprzęt przyda się wszędzie tam, gdzie woda z kranu jest twarda i niesmaczna. Filtr usuwa z wody wodociągowej wszelkie zanieczyszczenia (np. metale ciężkie oraz bakterie). Jaki sprzęt przyda się w łazience? Podstawowym urządzeniem w łazience jest pralka. W zależności od wielkości pomieszczenia możesz wybrać modele: slim – pralki tego typu wyróżniają się niewielkimi gabarytami, mają maksymalnie 45 cm głębokości;pralkę ładowaną od góry, ich głębokość wynosi zazwyczaj 60 cm, a szerokość od 40 do 50 cm;klasyczny model ładowany od frontu (o głębokości od 50 do 65 cm). Oprócz wymiarów istotna jest pojemność bębna i szybkość wirowania – im jest ona większa, tym suchsze wyjmiesz z niej ubrania. Singlowi wystarczy pralka o ładowności 4 kg. Z kolei rodzina z dziećmi powinna wybrać taką, która umożliwi wypranie za jednym razem 7 kg brudnych rzeczy. W przypadku większej liczby domowników i dużej ilości prania warto zainwestować w suszarkę. Nowoczesne modele potrafią dokładnie wysuszyć odzież, nie pozostawiając zagnieceń ani nie niszcząc tkaniny. Poza tym, jeśli dokupisz specjalny łącznik, suszarkę możesz postawić na pralce (pod warunkiem, że oba sprzęty mają podobne wymiary). Jakie urządzenia kupić do salonu? Salon jest miejscem, w którym spotyka się cała rodzina, często jest też domowym centrum rozrywki. A w takim miejscu niezbędny jest dobrej jakości sprzęt RTV. Aranżując nowe mieszkanie, możesz od początku zaplanować kącik telewizyjny, o jakim marzyłeś. Nowoczesny telewizor z funkcją smart TV może stać się prawdziwym sercem domu. Dzięki tej opcji sprzęt połączy się z siecią Wi-Fi, a Ty będziesz mógł obejrzeć seriale i programy z serwisów streamingowych na ekranie odbiornika. Wprawdzie telewizory mają wbudowane głośniki, jednak nie mogą one równać się z profesjonalnymi kolumnami. Jak masz duży salon, wybierz kino domowe z 5 albo 3 kanałami oraz subwooferem. W mniejszych pomieszczeniach sprawdzi się soundbar. Niewielką listwę, w której kryją się głośniki, możesz postawić na szafce przed telewizorem, albo powiesić pod nim na ścianie. Niestety powietrze w Polsce nie należy do najczystszych, dlatego na liście zakupów do nowego mieszkania powinien znaleźć się oczyszczacz powietrza. Najlepsze urządzenia są wyposażone w wydajne filtry węglowe oraz HEPA 13, które usuwają prawie wszystkie szkodliwe związki i alergeny z powietrza. Już wiesz, w co wyposażyć mieszkanie? Liczba pozycji na liście zakupów w dużej mierze zależy od budżetu. Niemniej jednak w nowym mieszkaniu nie może zabraknąć kuchenki z piekarnikiem, wydajnego okapu oraz dobrej pralki. Kinomani z pewnością do zestawienia dodadzą telewizor z 4K oraz dobry zestaw głośników, a osoby kochający kawę – ekspres do kawy. Przy wyborze sprzętów koniecznie zwróć uwagę na ich klasę energetyczną. Dzięki temu możesz znacznie zmniejszyć kwotę na rachunkach za prąd. Więcej informacji o domowych sprzętach znajdziesz na stronie} ^{Jeśli zastanawiając się, jaki odkurzacz kupić, stawiasz na moc i tradycję – a przy okazji oszczędność – polecamy niedrogi odkurzacz klasyczny, workowy. Podobnie jak w odkurzaczach bezworkowych duży korpus na kółkach pomieści porządny, 600-, nawet 900-watowy silnik.}

Jak wybrać prezent do nowego domu?Wybierając prezent do nowego mieszkanie dla znajomych lub rodziny, warto uwzględnić gust świeżo upieczonych lokatorów i styl, w jakim urządzili swoje cztery kąty. Wiesz, że uwielbiają gadżety inspirowane sztuką współczesną? A może należą do grona osób, które cenią praktyczne i klasyczne elementy wyposażenia? Jeśli znasz odpowiedzi na te pytania, to jesteś na dobrej drodze do wręczenia idealnego prezentu do domu, który nie wyląduje po kilku tygodniach w kartonie. Bardzo często pierwszą i najlepszą okazją do wręczenia upominku jest parapetkówa – zabawa, w trakcie której goście i gospodarze świętują nowe mieszkanie. W przypadku, gdy znasz innych zaproszonych, doskonałym pomysłem jest wspólny zakup prezent do nowego mieszkanieKomplet pościeli, choć może wydawać się oklepanym prezentem na nowe mieszkanie, to jest niezwykle praktycznym podarunkiem i niemalże każdorazowym strzałem w dziesiątkę. W końcu wszyscy potrzebujemy poszewek na kołdrę i poduszki, dzięki którym sen staje się przyjemniejszy. Znakomitym pomysłem jest zestaw wykonany z oddychającej i trwałej bawełny w neutralnym kolorze i uniwersalnym ręczników, podobnie jak w przypadku pościeli, jest prezentem praktycznym. Zestaw wykonany z szybkoschnącej i dobrze chłonącej wodę tkaniny powinien obejmować przynajmniej 3 rozmiary – do twarzy, rąk i ciała. Wybierając ręczniki, warto kupić produkty w kolorze dopasowanym do wnętrza łazienki nowego doniczkowe to oryginalny pomysł na prezent do nowego domu, który nie tylko nada wnętrzom klimatu, ale także poprawi samopoczucie oraz zwiększy wilgotność powietrza i skutecznie je oczyści. Pozytywny wpływ roślin na nasze zdrowie sprawia, że są one upominkiem wręcz idealnym! Przed zakupem upewnij się, że żaden z domowników nie ma alergii na daną roślinę stołowa jest znakomitym pomysłem na uczczenie zakupu nowego mieszkania. Prezent w formie kompletu talerzy i misek dla przynajmniej 6 osób sprawi, że właściciele mieszkania będą mogli organizować przyjęcia i kolacje dla najbliższych. Kto wie, może zastawa przyda się już w trakcie nadchodzącej ale praktyczny prezent do domuZestaw pojemników na przyprawy to niezbędny element wyposażenia w każdej kuchni. Ułatwia organizację ziół, pomaga w zachowaniu porządku i umożliwia trzymanie wszystkich niezbędnych dodatków w jednym miejscu. Dlaczego by więc nie podarować go jako prezentu na nowe mieszkanie? Gwarantujemy, że domownicy będą zadowoleni. Nawilżacz powietrza to urządzenie, dzięki któremu raz na zawsze można zapomnieć o przesuszonej skórze i śluzówce nosa, elektryzowaniu się włosów i obniżeniu samopoczucia. Niepozorny prezent do domu, w którym drzemie ogromna moc, nieustannie utrzymuje w pomieszczeniach optymalny poziom wilgotności powietrza, co okazuje się szczególnie pomocne w sezonie grzewczym. Karafka na wino jest doskonałym pomysłem na prezent na nowe mieszkanie dla osób, które uwielbiają od czasu do czasu zrelaksować się w towarzystwie kieliszka wytrawnego lub słodkiego trunku. Szklane, mogące przybierać różne kształty akcesoria nie wpływają na walory smakowe alkoholu i z powodzeniem mogą być myte w zmywarce. Poduszki dekoracyjne są nieodzownym dodatkiem do każdej sofy. Nawet odpowiednio wyprofilowana kanapa nie zapewni takiego komfortu jak ta z wygodnymi, odpowiednio miękkimi poduchami. Jeśli szukasz niebanalnego i praktycznego prezentu do nowego domu, to właśnie one są strzałem w dziesiątkę! Wiecie już, co kupić na nowe mieszkanie? Mamy nadzieję, że pomogliśmy.

Planowanie zakupu mieszkania na rynku wtórnym. Jeśli planujemy zakup mieszkania z rynku wtórnego nie za gotówkę a na kredyt pierwszym krokiem powinno być oszacowanie zdolności kredytowej. W tym pomoże doradca kredytowy, który na podstawie naszych dochodów, wydatków i zobowiązać ustali maksymalną wysokość kredytu.

Kiedy wybieramy się do znajomych, którzy właśnie wprowadzili się do nowego lokum, nie wypada przyjść z pustymi rękoma. Ta pierwsza wizyta jest szczególna i przynajmniej skromny prezent na nowe mieszkanie będzie miłym gestem. Rynek aż kipi od oklepanych już wazonów, poduszek czy kieliszków, więc przed zakupem zwykle pojawia się niemały dylemat. My proponujemy kilka oryginalnych pomysłów na prezent na parapetówkę i przypominamy, jakich podarunków lepiej unikać. Prezent na nowe mieszkanie — przesądy Zaczniemy od tego, co może być złą wróżbą, choć zdajemy sobie sprawę, że dziś mało kto przejmuje się zabobonami. Jednak, po pierwsze, nie wiemy, co o nich myślą nasi znajomi, a po drugie, po co kusić los? Ponieważ wśród tych pechowych znajdują się często wybierane na prezent przedmioty, dobrze przynajmniej wiedzieć, co mogą oznaczać. Dobry, ostry nóż się przyda zawsze, szczególnie osobom, które lubią gotować. To często spory wydatek, więc wydaje się świetnym pomysłem na prezent. Tymczasem przesąd mówi, że podarowanie noża wróży rychłe przecięcie relacji, jaka łączy darczyńcę i tego, kto nóż od niego otrzyma. Zegar, szczególnie designerski, to bardzo popularny prezent na różne okazje. Wierzenia zwracają jednak uwagę, że symbolizuje upływający czas. Od interpretacji zależy, czego koniec odmierza — czy naszej przyjaźni, czy szczęścia, a może nawet życia tego, kto go dostanie. Świece, które bardzo często pojawiają się na liście polecanych prezentów na nowe mieszkanie, mają podobną symbolikę jak zegar. Kto z nas nie słyszał o gasnącej świeczce uczucia czy życia. Te przesądy oczywiście trzeba potraktować z przymrużeniem oka, bo przecież nie raz otrzymaliśmy takie przedmioty i nic złego się nie stało. Na wszelki wypadek zdradzimy jednak sposób na odczarowanie złej wróżby. Poprośmy obdarowaną osobę o grosik w zamian za prezent. „Wykupienie” go odgania klątwę :) Pomysły na prezenty na nowe mieszkanie Zanim zaczniemy szukać prezentu na własną rękę, warto zapytać znajomych, czy czasem nie potrzebują czegoś konkretnego. Może jest coś, o czym marzą, a przy ogromnych wydatkach związanych z urządzaniem mieszkania zwyczajnie ich w tym momencie na to nie stać. Może brakuje im jakiegoś ważnego elementu wystroju lub przedmiotu? W ten sposób szansa na nietrafiony prezent spada do zera. Jeśli jednak trafimy na takich, którzy wszystko mają lub przynajmniej tak twierdzą, nie idźmy na łatwiznę. Butelka alkoholu niech będzie dodatkiem do prezentu. Kiedy naprawdę nie mamy lepszego pomysłu (lub czasu na poszukiwanie tego idealnego, bo i tak bywa), niech to będzie trunek z wyższej półki. Nie zachęcamy natomiast do kupowania kieliszków czy podobnego szkła. Możemy nie trafić w gust i potrzeby, a naczynia zajmują sporo miejsca. Lepszym dodatkiem będzie markowy korkociąg albo stalowe kostki lodu do drinków. Jeśli jednak postanowimy kupić coś konkretnego, pierwsze pytanie brzmi — jak dobrze znamy tych, dla których szukamy prezentu. Inne rzeczy przecież ucieszą rozrywkowego włóczęgę, a inne majsterkowicza. Co innego sprawi radość osobie lubiącej styl glamour, a co innego tej, która celebruje slow life i hygge. Na wszelki wypadek podzielimy się więc kilkoma pomysłami, które mają szansę zadowolić każdego. Prezent na nowy dom dla faceta Trudno znaleźć mężczyznę, który czasem nie chciałby się poczuć bohaterem we własnym domu, nawet jeśli nie ma zapału do majsterkowania. Skrzynka z narzędziami to może przesada, ale multinarzędzie, w którym znajdzie się śrubokręt, kombinerki, korkociąg, otwieracz do kapsli i puszek oraz kilka innych akcesoriów, poradzi sobie z większością domowych wyzwań. Ma też jedną dużą zaletę. Wszystko jest w jednym miejscu i zawsze pod ręką. Ponadto przyda się nie tylko w domu, ale również poza nim. Wielu facetów lubi gotować. Spora część jednak nie czuje się wystarczająco męsko, podając schabowego z ziemniakami, za to bardzo lubi zaskakiwać czymś wyjątkowym. Zestaw do przygotowania sushi będzie na pewno pysznym wyzwaniem. Jeśli do prezentu dołączymy od razu niezbędne produkty, wspólne przygotowanie potrawy będzie ciekawym urozmaiceniem spotkania. Zestaw barmański wraz z książką z przepisami na drinki nie będzie tak banalny, jak sama butelka whisky. W tym przypadku można umówić się z resztą zaproszonych gości, aby każdy przyniósł jakiś dodatek, który przyda się do wypróbowania przepisów. Za jednym zamachem zapewnimy oryginalny prezent, atrakcję na imprezę i niecodzienne napoje dla gości. Prezent na nowe mieszkanie dla koleżanki Najpewniejszym, choć niezbyt wyszukanym prezentem dla kobiety są oczywiście kwiaty. Jeśli nie mamy lepszego pomysłu, spróbujmy przynajmniej wyjątkowo je oprawić. Cięte możemy wręczyć od razu w wazonie, co nieco ożywi banalność każdego z tych prezentów z osobna. Jeśli zdecydujemy się na kwiaty doniczkowe, idźmy do kwiaciarni i wybierzmy coś oryginalnego. Ciekawym pomysłem są modne ostatnio ogrody urządzone w słoju. Są nie tylko efektowne, ale też stosunkowo łatwe w pielęgnacji. Popularne rośliny, które można kupić w każdym markecie, nie tylko mogą być odebrane jako prezent na odczepnego, ale zwykle nie są zbyt żywotne. Zachowajmy jednak pewną ostrożność, jeśli koleżanka ma zwierzęta. Niektóre rośliny są bowiem dla nich trujące. Szczególnie upewnijmy się, które kwiaty doniczkowe są bezpieczne dla kotów, bo one uwielbiają podgryzać listki, a to może się dla nich źle skończyć. Dziewczyny lubią nie tylko ładne, ale i praktyczne prezenty. Jeśli wiemy, jaki gust ma nasza koleżanka, możemy sprezentować jej jakiś przydatny drobiazg, pasujący do wnętrza. Nam bardzo podobają się wieszaczki na klucze. Wybór jest ogromny — od prostych, minimalistycznych, po zabawne i pomysłowe. Jeśli wybierzemy taki z dopasowanymi breloczkami, żaden klucz nie powinien zginąć, a przy okazji przedpokój zyska oryginalną ozdobę. Prezent do nowego mieszkania dla pary W tym przypadku wiele zależy od tego, jak bliskie relacje mamy z gospodarzami i jak dobrze znamy ich zamiłowania. Na pewno w dobrym guście będzie obdarowanie ich czymś, co będzie im ułatwiało wspólne spędzanie czasu i budowało dobre wspomnienia. Coraz więcej osób docenia smak dobrej kawy i lubi eksperymentować. Ekspres owszem przygotuje mocny, aromatyczny napój w kilka chwil, ale przyjemność z jego picia trwa równie krótko. Zwłaszcza jeśli towarzyszy temu poranny pośpiech. Gdy jednak chcemy się kawą podelektować, przyda się kawiarka, aeropress czy chemex, dzięki którym przygotowanie napoju stanie się niemal ceremonią, a piękny zapach rozniesie się po domu, pobudzając wszystkie zmysły. Smaku tak przyrządzonej kawy nie da się porównać z niczym innym. Jej parzenie może stać się przyjemnym rytuałem na niedzielne poranki czy wspólne popołudnia. Gry planszowe pozwolą spędzić trochę czasu razem. Będzie czas na rozmowę, a czasem lepsze poznanie siebie wzajemnie i swoich zachowań w różnych sytuacjach. Na rynku jest ogromny wybór planszówek, które oprócz dobrej zabawy niosą dodatkowe wartości, uczą współpracy lub kreatywnego rozwiązywania problemów. Inny pomysł to puzzle złożone z kilku tysięcy elementów, które oprócz godzin rozrywki i wyciszenia oraz wspólnego stawiania czoła wyzwaniu, mogą być dodatkową ozdobą. Ułożony obraz można bowiem oprawić i zawiesić na ścianie. Kto wie, może takim prezentem pomożemy im odkryć nowe hobby? Jeśli lubią podróżować, z pewnością ucieszy ich mapa, na której można zaznaczać odwiedzone miejsca, albo planować kolejne wyprawy. W sklepach można znaleźć mapy zdrapki, na których odkrywamy odwiedzone przez nas państwa lub miasta, albo korkowe, w które możemy wbijać pinezki oznaczające zwiedzone miejsca. Może to też być lista miejsc, które warto odwiedzić. W niektórych sklepach dostępne są również bardziej zabawne wersje, jak mapa z pustymi otworami, w których umieszcza się kapsle od piwa, czy lista 100 szalonych rzeczy, które trzeba zrobić w życiu. Taki prezent będzie im towarzyszył przez długie lata, ułatwiając kolekcjonowanie wspomnień i podejmowanie wyzwań. Uniwersalne prezenty na nowe mieszkanie Często jednak bywa tak, że zakup i urządzenie nowego mieszkania pochłania tak dużo środków, że brakuje ich na zwykłe rzeczy. Wtedy cały efekt nowej łazienki psują sprane ręczniki, a w sypialni brakuje tylko pięknej pościeli. Nie ma chyba domu, w którym byłoby ich za dużo. Taki prezent przyda się więc prędzej czy później. Zwykle trafione będą również prezenty z kategorii „coś do kuchni”. Tu warto postawić na jakość. Mało kto jest gotowy wydać dużą kwotę na zestaw markowych desek do krojenia, pojemniczki na przyprawy czy miski do sałaty z dopasowanymi łyżkami. Takie przedmioty jednak będą długo i dobrze służyć. Zamiast zwykłej patelni (która zawsze się przyda), wybierzmy jakąś specjalną — do naleśników czy grillową. Takie ekstrawagancje w codziennym życiu często przegrywają z pragmatycznością, wiec wyszukany prezent ucieszy bardziej. Odradzamy za to kupowanie bez konsultacji urządzenia typu blender czy opiekacz. Upewnijmy się najpierw, czy już takiego nie mają. Jeśli zależy nam na niespodziance, lepiej wybrać coś, co może nie jest niezbędne, ale będzie przydatne, jak chociażby maszynka do robienia popcornu dla fanów seriali, czy jajowar dla tych, którym jajka na miękko wychodzą na twardo. Czego nie wypada dawać w prezencie Trafionym prezentem mogą wydawać się pieniądze, ale niestety nie jest to w dobrym tonie, o ile gospodarze wyraźnie o to nie poproszą. W innym przypadku mogą się poczuć trochę zlekceważeni i odebrać ten gest jako „nie chciało mi się fatygować, więc kupcie sobie coś sami”. Po drugie, pieniądze zwykle rozchodzą się nie wiadomo na co — a to nie było gotówki, żeby skoczyć do warzywniaka, a to przyszła nagła ochota na zamówienie pizzy. Chwila moment i po prezencie nie ma nawet wspomnienia. Jeśli naprawdę wolimy, aby sami sobie coś wybrali, podarujmy im voucher do sklepu z artykułami do wnętrz. Koniecznie ładnie opakowany i z jakimś miłym dodatkiem. Nie wypada również, o ile nie jest to wyraźnym życzeniem, darować przedmiotów do sprzątania typu mop czy miotła, bo może być to odebrane jako sugestia, że gospodarze mają problem z utrzymaniem porządku. Podobnie książki o urządzaniu wnętrz, mogą sugerować, że mieszkańcy mają w tej kwestii co nieco do poprawy. Co innego, gdy nasi znajomi kompletnie nie mają pomysłu na to, jak ma wyglądać ich mieszkanie i się z tym nie kryją. Wówczas miłą niespodzianką będzie podarowanie im usługi projektanta wnętrz, który pomoże urządzić ich gniazdko. Najczęściej jednak wcale nie chodzi o prezenty, a o wspólne świętowanie z bliskimi nam osobami. Zadbajmy więc o atmosferę, dobre jedzenie oraz aby przyjemnie spędzić czas. Relacje są ważniejsze niż rzeczy materialne. Mieszkanie i jego wyposażenie można zmienić, a dobrych wspomnień i przyjaciół nikt nam nie odbierze. fot. tytułowa: Kwiat zdjęcie utworzone przez master1305 -

Pakując się na mieszkanie w akademiku, weź ze sobą wszystkie rzeczy, które będą niezbędne do życia na co dzień - między innymi dużo ubrań, kosmetyki, komputer. Na pewno przydadzą się też zapasy jedzenia, ale jeśli nie chcesz tracić miejsca w torbie, wszystko - oprócz rodzinnych słoików - możesz przecież kupić na miejscu.

Mamy już to swoje wymarzone mieszkanie. Pomalowane, odświeżone i wymyte. Słowem przygotowane do zamieszkania. Czego będziemy potrzebować w mieszkaniu? Jakie gadżety, sprzęty AGD, naczynia i meble będą nam niezbędne? Jako osoba, która wspólnie z mężem prawie 6 lat temu kupiła, odświeżyła i urządziła swoje pierwsze samodzielne mieszkanie, postanowiłam przygotować specjalnie dla Ciebie poradnik, w którym szczegółowo wypiszę Ci, jaki sprzęt będzie niezbędny w nowym mieszkaniu. Dowiesz się z niego również, w co warto się zaopatrzyć oraz z jakich zakupów najlepiej na początku zrezygnować. Byliśmy świeżo po ślubie, z zakupionym na kredyt hipoteczny mieszkaniem, kiedy urządzaliśmy systemem gospodarczym… Aj… aż łezka wzruszenia kręci się w oku na to wspomnienie. Nasze pierwsze, ciasne, ale własne mieszkanie. Wiem, że świeżo po ślubie nie zawsze jest duża gotówka na urządzenie, wyposażenie i dekorację mieszkania. Ale można to zrobić tanio, prosto, gustownie i z głową. W jaki sposób? 1. Zaplanuj zakupy w czasie. 2. Najpierw kup to, co niezbędne, 3. Jeśli się da, kup na początku sprzęt używany bądź meble używane. Za jakiś czas, jak się dorobicie, kupisz sobie nowy wypasiony produkt. 4. Może są jakieś meble, sprzęty, których chcą się pozbyć znajomi? Z pewnością wystarczą na początek. 5. Nie kupuj wszystkiego, bo zagracisz mieszkanie. 6. Urządzaj mieszkanie z głową. Poradnik ten postanowiłam podzielić na kilka części: 1. Sprzęt RTV i AGD oraz meble w nowym mieszkaniu 2. Lista rzeczy niezbędnych w kuchni 3. Lista produktów spożywczych, które warto mieć w kuchni 4. Lista rzeczy niezbędnych w łazience 5. Wyposażenie biura/gabinetu w domu 6. Niezbędne wyposażenie balkonu 7. Dekoracje dla domu 8. Gadżety domowego majsterkowicza — niezbędnik 9. Co jeszcze powinna mieć gospodyni domowa? 10. Środki czystości, które warto mieć w domu – lista zakupów A teraz zadanie dla Ciebie. Usiądź wygodnie z kartką i długopisem. Pomyśl o tym ile pomieszczeń ma lub będzie miało Twoje nowe mieszkanie. Czy już wiesz, jakie będzie przeznaczenie tych pomieszczeń i czego będziesz potrzebować w każdym z nich? Zastanów się: jak chcesz umeblować łazienkę? w jaki sposób urządzisz kuchnię? czego Ci potrzeba w salonie? jak zagospodarować korytarz w mieszkaniu? w jaki sposób urządzisz pokoje w mieszkaniu? czy potrzebujesz biura w mieszkaniu? jakie środki czystości na pewno Ci się przydadzą? jakie produkty, przyprawy, naczynia i sprzęt sprawdzą się w Twojej kuchni? może potrzebujesz jakichś gadżetów czy udogodnień związanych z pracą bądź Twoim hobby? Zauważ, proszę, że tak naprawdę wiele sprzętu, wyposażenia mieszkania czy domu oraz każdego z pomieszczeń, będzie zależało od liczby jego mieszkańców, ich pasji, hobby, pracy zawodowej bądź prowadzonego biznesu. Wyposażenie kuchni warto dopasować w zależności od tego, czy będziemy gotować samodzielnie, korzystać z obiadów abonamentowych w cateringu bądź jadać na mieście oraz czy będziemy przyjmować gości.

О βጳκዬዱε
1. Оцቾςεզመта εжесриֆиξε оֆէкриζո ойи
2. Вы զиψол απ
3. Γидрዙ дяሣገшуህ
Еգትዓοպиклу ещоւ пуֆоժቿстя
ፌишаգ атв

Mieszkanie bez księgi wieczystej może stanowić pewien problem, gdy zaplanujesz sprzedaż mieszkania. Brak księgi wieczystej może skutecznie odstraszyć potencjalnych kupców. Zacznijmy od tego, że nie ma przepisów prawa, które nakładałyby obowiązek założenia księgi wieczystej. Mieszkanie lub dom mogą spokojnie funkcjonować bez

Jaki prezent na nowe mieszkanie kupić? Ktoś z Twoich przyjaciół lub rodziny akurat wprowadził się do nowego miejsca i zaprosił Cię na parapetówkę, a Ty zadajesz sobie pytanie co kupić na nowe mieszkanie na prezent? To idealna okazja na wykazanie się nie tylko znajomością ich gustu, lecz także praktycznym myśleniem. Warto wybrać bowiem coś nie tylko pięknego i dopasowanego do mieszkania, ale też coś co przyda się przyszłym lokatorom. Może to stanowić nie lada zagwozdkę, dlatego nic dziwnego, że często mamy problem z wymyśleniem kreatywnego prezentu na do nowego domu. Zaproszenie na nowe mieszkanie otrzymujemy zwykle od najbliższych osób, które chcą pokazań nam swoje nowe miejsce na ziemi. Zwykle nie oczekujemy od gości prezentów, ale tradycja niejako nie pozwala nam przyjść z pustymi rękoma. Niech to będą kwiaty czy drony upominek, ale zawsze w ten sposób sprawimy radość. Czym bardziej i lepiej znamy osoby, które nas zapraszają na nowe mieszkanie czy organizują parapetówkę, tym łatwiej nam znaleźć dla nich odpowiedni prezent. Jeśli jednak nie wiemy w jakim stylu będzie urządzony nowy dom to postarajmy się wręczyć coś uniwersalnego. Lub jeśli mamy większy budżet to możemy wręczyć w prezencie tzw. ikonę designu – produkt, który sam w sobie jest piękny i będzie pasował do większości stylów. A tym samym będzie przypominał o nas obdarowanym. Jeśli jednak wybierasz się na parapetówkę do znajomych z pracy to wystarczy butelka dobrego wina, profesjonalny korkociąg lub np. zestaw barmański. Możesz także podarować szklanki do whiskey, kieliszki do wina lub lampki do szampana. Wszystko to znajdziesz w naszym sklepie. Prezenty do nowego domu w sklepie Galeria Limonka W naszej ofercie znajduje się szeroki wybór asortymentu, także nawet dla najbardziej wymagających osób można znaleźć coś odpowiedniego. Dobrym pomysłem na prezent na nowe mieszkanie często okazują się kuchenne przybory, takie jak choćby misa na przekąski, patera na owoce i różnego rodzaju dodatkowe wyposażenie. Zestaw noży połączony z deską może być bardzo praktyczny, jeśli ktoś rozpoczyna wspólne życie od zera wyposażając mieszkanie. Znaleźć można u nas również bardziej ekstrawaganckie produkty, które oprócz praktycznego zastosowania zachwycają samym swoim wyglądem. Jednym z nich jest wirująca karafka do wina - każdy na pewno doceni tę oryginalną formę serwowania trunku! Taki pomysł to genialny prezent na nowe mieszkanie szczególnie dla młodych osób. Poza kuchennymi akcesoriami, znaleźć można tu także typowo dekoracyjne rzeczy. Proste i minimalistyczne, okrągłe zegary ścienne lub bardziej niebanalne rozwiązania, jak czarny zegar ścienny w czerwonych, odważnych barwach. Wszystkie te prezenty do nowego domu będą służyć bardzo długi czas, ponieważ dbamy o wydoka jakość naszych produktów i zachowanie bezpieczeństwa. Dokładamy starań, aby nasze produkty były eleganckie, szykowne i pasujące do każdego stylowego wnętrza. Idealne dopasowanie ich do siebie pozwoli na uzyskanie niesamowitego klimatu w każdym pomieszczeniu, kuchni czy salonie. Dzięki tak bogatej i różnorodnej ofercie trafione prezenty na nowe mieszkanie nie będą już stanowić dla Ciebie wielkiego wyzwania. Ekskluzywne prezenty do domu, mieszkania, na parapetówkę. Niezależnie, czy dla młodej pary, która się usamodzielnia, czy dla pełnej rodziny, która kupiła nowy, większy dom. Każdy znajdzie u nas oryginalny podarunek, który będzie przypominał o naszym istnieniu przez wiele lat. Z naszego bloga: > Poradnik: jaki prezent kupić na nowe mieszkanie? > Najlepsze pomysły na prezent na parapetówkę Sprawdź w naszej ofercie także kreatywne pomysły na inne okazje: - prezenty na urodziny - prezenty na imieniny - prezenty dla niej - prezenty dla niego ^{Lista zakupów do nowego mieszkania od ekspertów wyposażenia wnętrz. W naszym poradniku nie mogło zabraknąć listy, która podpowie Ci, co kupić do nowego mieszkania. Zebraliśmy te przedmioty, bez których codzienne funkcjonowanie we własnych czterech kątach byłoby trudne. Wygodne łóżko}

Kupno mieszkania to inwestycja na lata - jak odpowiednio przygotować się do transakcji? Sprawdzisz na Kupno mieszkania to jedna z ważniejszych decyzji w życiu - niezależnie od tego, czy kupujemy je dla siebie, dzieci czy z przeznaczeniem na wynajem. To kluczowa inwestycja, którą poprzedza szereg przygotowań. Wybór odpowiedniej lokalizacji, preferowanego metrażu, standardu wykończenia, rozkładu pomieszczeń, sposobu finansowania - to tylko niektóre z nich. Transakcja kupna mieszkania wiąże się z decyzjami, których konsekwencje będą towarzyszyć przyszłym właścicielom przez kilka kolejnych lat. Jak kupić mieszkanie od dewelopera i nie tylko? O co zadbać i na jakie elementy zwrócić uwagę? Co sprawdzić przy zakupie mieszkania? Podpowiadamy. Z tego artykułu dowiesz się na co zwrócić uwagę kupując mieszkanie jakie są plusy i minusy samodzielnego szukania mieszkania jak oglądać mieszkanie przed kupnem Na polskim rynku bez problemu znajdziemy szereg atrakcyjnych ofert sprzedaży mieszkań - zarówno tych pochodzących od deweloperów, jak i z drugiej ręki. Jednak nie każda z nich spełni nasze oczekiwania. Sama decyzja o zakupie nieruchomości nie należy do najłatwiejszych. W tym artykule przeprowadzimy Cię krok po kroku przez procedurę kupna mieszkania. Zaprezentujemy pakiet niezbędnych informacji, dzięki którym poznasz: definicję potrzeb mieszkaniowych, sposoby poszukiwania mieszkania, kryteria ważne przy wyborze nieruchomości, różnice między zakupem mieszkania z rynku pierwotnego a wtórnego, formalności związane z zakupem mieszkania. Z nami znajdziesz idealne mieszkanie, dopasowane do Twoich potrzeb! Zapraszamy do lektury. Przed podjęciem decyzji o kupnie mieszkania Kiedy kupować mieszkanie? To pytanie, które zadaje sobie coraz więcej osób zainteresowanych zakupem nieruchomości. Poszukiwanie mieszkania zacznij od określenia własnych preferencji. Warto już na tym etapie zdefiniować potrzeby mieszkaniowe - dzięki temu znacznie szybciej znajdziesz to jedyne i wymarzone. Nieruchomość kupuje się na lata - musi zatem odpowiadać zarówno na aktualne potrzeby, jak i takie, które prawdopodobnie pojawią się w najbliższej przyszłości. Jak prawidłowo skrystalizować zapotrzebowanie lokalowe? Pomocna okaże się nasza checklista. Dlaczego chcę kupić mieszkanie? Interesuje mnie rynek pierwotny czy wtórny? Jaki jest optymalny metraż lokalu, które chcę kupić? Z ilu pomieszczeń powinno składać się moje mieszkanie? W jakiej lokalizacji chcę zamieszkać? Czy planuję założyć lub powiększyć rodzinę? Jaka cena za zakup mieszkanie jest dla mnie akceptowalna? Czy transakcja będzie finansowana z oszczędności czy wsparta kredytem? Odpowiedzi na te pytania pozwolą określić podstawowe potrzeby mieszkaniowe a zawężenie poszukiwań do ofert spełniających Twoje wymagania pozwoli na szybsze odnalezienie mieszkania, którego szukasz. Rynek pierwotny czy wtórny? Jedną z ważniejszych decyzji, jaką musisz podjąć już na etapie definicji potrzeb mieszkaniowych, jest określenie czy chcesz, aby Twoje mieszkanie pochodziło z rynku pierwotnego czy z rynku wtórnego. Oba rozwiązania posiadają zalety i wady, przekładają się również na ostateczną cenę nieruchomości i zakres prac, jakie trzeba wykonać przed przeprowadzką. Jakie są podstawowe różnice między mieszkaniem pochodzącym bezpośrednio od dewelopera i tym z drugiej ręki? Zachęcamy do lektury artykułu rynek pierwotny czy wtórny, opracowanego przez naszego eksperta. Jak szukać mieszkania - samodzielnie czy z pośrednikiem? Podjąłeś już decyzję o zakupie własnego mieszkania? Świetnie - to dobry krok w przyszłość. Przed Tobą kolejna kwestia do rozstrzygnięcia: zdecydować się na samodzielnie poszukiwanie wymarzonego M czy skorzystać z pomocy doświadczonego pośrednika. Zastanawiasz się, którą ścieżkę wybrać? W tym akapicie przedstawiamy zalety i wady każdego z rozwiązań. Podpowiadamy, na jakie czynniki zwrócić uwagę zarówno przy samodzielnym poszukiwaniu mieszkania, jak i współpracy z pośrednikiem. Zakup mieszkania krok po kroku - jak znaleźć wymarzone M? Rynek nieruchomości w Polsce jest bardzo zróżnicowany i dynamiczny. Co to oznacza? Bogactwo ofert nowych mieszkań na sprzedaż. Liczba budowanych inwestycji deweloperskich z każdym kolejnym rokiem się zwiększa. Jak odnaleźć się w gąszczu ofert i wybrać spośród nich tą jedyną i wymarzoną? Gdy masz już określone preferencje i wiesz, jakie mieszkanie chcesz kupić, pora na kolejny krok - analizę i selekcję ofert. Dzięki dostępowi do popularnych serwisów nieruchomościowych, możesz dokonać selekcji ofert samodzielnie. Wystarczy skorzystać z możliwości portalu Jak znaleźć wymarzone mieszkanie? Wejdź na stronę Skorzystaj z prostej i intuicyjnej wyszukiwarki. Wypełnij pola z interesującymi Cię kryteriami - na początek określ lokalizację. Wyszukiwarka Wskaż jaki rodzaj nieruchomości Cię interesuje. Szukasz mieszkania, domu czy lokalu użytkowego? Wyszukiwarka - typ nieruchomości Następnie możesz skorzystać z podstawowych filtrów i określić interesującą Cię liczbę pokoi, powierzchnię oraz cenę lokalu. Wyszukiwarka - wybór pokoi Po kliknięciu “wybierz” wyświetli się lista inwestycji mieszkaniowych, spełniających Twoje kryteria. Teraz wystarczy zapoznać się z opisami, dostępnymi mieszkaniami, lokalizacją inwestycji i wybrać odpowiednią ofertę. Już wiesz, na jaką ofertę się zdecydujesz, jednak nie wyświetla się jej cena? Za pośrednictwem portalu możesz wysłać zapytanie - wystarczy wypełnić prosty formularz a dedykowany doradca skontaktuje się z Tobą, przedstawiając szczegóły oferty. Szukaj ofert domów i mieszkań Nie chcesz podejmować decyzji o wyborze tej jedynej inwestycji w tym momencie? Nie ma problemu! Mieszkania, które przypadną Ci do gustu, możesz dodać do ulubionych i analizować w dowolnym momencie. Jak to zrobić? Na etapie przeglądania konkretnych ofert, korzystając z wersji desktopowej portalu, wystarczy zaznaczyć opcję “dodaj do ulubionych”. Jesteś użytkownikiem mobilnym? Teraz jeszcze szybciej zgromadzisz portfolio interesujących Cię ofert. Przy każdej inwestycji znajduje się ikonka w kształcie serca - jej kliknięcie powoduje, że dana nieruchomość zostanie automatycznie zakwalifikowana do ulubionych. Za pośrednictwem portalu samodzielnie znajdziesz mieszkanie odpowiadające Twoim potrzebom. Kupno mieszkania od dewelopera jeszcze nigdy nie było tak proste! Wolisz poszukiwanie własnego lokum powierzyć komuś innemu? Transakcję kupna mieszkania możesz zrealizować również przy współpracy z pośrednikiem. Jak kupować mieszkanie z pośrednikiem? Cenisz sobie wygodę? Masz obawy związane z samodzielnym poszukiwaniem mieszkania? Skorzystaj z pomocy profesjonalistów. Kupno mieszkania przez biuro nieruchomości to popularna opcja. Współpraca z pośrednikiem nieruchomości to rozwiązanie, dzięki któremu zaoszczędzisz czas. Agent zadba nie tylko o znalezienie ofert spełniających Twoje kryteria, zajmie się również kwestiami prawnymi i formalnymi czy negocjacją cen. W czym jeszcze wyręczy Cię pośrednik? Do najważniejszych zadań agenta należy: monitoring i prezentacja ofert spełniających oczekiwania Klienta, przygotowanie niezbędnej dokumentacji, nadzorowanie zgodności dokumentów finalizujących zakup, porównywanie cen mieszkań, udzielanie merytorycznego wsparcia. Zanim jednak rozpoczniesz współpracę z biurem nieruchomości, pamiętaj o dokładnym sprawdzeniu: doświadczenia agencji na rynku, rekomendacji i opinii Klientów, polisy odpowiedzialności cywilnej i kwoty ubezpieczenia pośrednika, możliwości rozliczenia współpracy. Zwróć szczególną uwagę na sposób rozliczenia z biurem. Współpraca z pośrednikiem nieruchomości opiera się na jednym z dwóch rodzajów kontraktów: umowie otwartej lub umowie na wyłączność. Czym różnią się obie formy rozliczenia i która umowa będzie dla Ciebie korzystniejsza? Umowa na wyłączność zobowiązuje do korzystania z pomocy tylko jednej agencji. Umowa otwarta z kolei umożliwia poszukiwanie nieruchomości wraz z kilkoma innymi biurami. Każde z nich będzie niezależnie od siebie szukało dla Ciebie mieszkania, a prowizję otrzyma tylko, które finalnie znajdzie mieszkanie Twoich marzeń. Więcej informacji na temat systemu prowizyjnego agentów znajdziesz w innym naszym artykule. Prowizja pośrednika nieruchomości - kto płaci i ile wynosi? Sprawdź. Kupno mieszkania - porady Co trzeba wiedzieć kupując mieszkanie? Jak sprawdzić nieruchomość przed kupnem? Na co zwrócić uwagę przy kupnie mieszkania? To pytania, jakie najczęściej zadają osoby zainteresowane zakupem nieruchomości zarówno na rynku pierwotnym, jak i na rynku wtórnym. Kupno nieruchomości to nie lada wyzwanie, dlatego przedstawiamy zbiór niezbędnych porad, dzięki którym zyskasz wiedzę, jak bezpiecznie kupić mieszkanie. Kryteria wyboru mieszkania Już wiesz, kiedy kupić mieszkanie. Teraz pora na kolejny krok - wybór tego odpowiedniego. Cena to nie jedyne kryterium, jakim należy kierować się przy wyborze mieszkania. Zakup nieruchomości to decyzja długoterminowa, dlatego transakcja powinna być bardzo dobrze przemyślana. Jakie są kryteria wyboru mieszkania? Sprawdź razem z nami. Kupowanie mieszkania od dewelopera zasadniczo nie różni się od kupowania mieszkania z drugiej ręki, jeśli chodzi o elementy, na jakie trzeba zwrócić szczególną uwagę przy wyborze nieruchomości. Lista pytań przy zakupie mieszkania jest - w obu przypadkach - bardzo podobna. Na co zwrócić uwagę? typ lokalizacji (osiedle rozwinięte, osiedle rozwijane, otwarta przestrzeń) zagospodarowanie przestrzenne udogodnienia przewidziane dla mieszkańców Jednym z kluczowych elementów jest określenie rodzaju preferowanej lokalizacji. Osiedla rozwinięte to takie, które istnieją już od jakiegoś czasu, z gotową infrastrukturą miejską. Osiedla rozwijane to miejsca dopiero zagospodarowywane, które z reguły powstają w sąsiedztwie starszych osiedli. Otwarta przestrzeń to z kolei nowo powstałe osiedla, budowane w lokalizacji oddalonej od infrastruktury. Co sprawdzić dodatkowo? Warto także zwrócić uwagę na zagospodarowanie przestrzenne, aby sprawdzić czy wokół wybranego przez Ciebie osiedla za kilka lat nie powstanie nowa inwestycja, która być może przysłoni Twój widok z okna. To właśnie dlatego kupno nowego mieszkania wymaga wcześniejszej weryfikacji planów firmy deweloperskiej i dokumentów zgromadzonych przez Urząd Miasta i Gminy. Sprawdzić należy także udogodnienia. Dopytaj o miejsce postojowe i komórkę lokatorską. Z reguły należy za nie dopłacić, ale zdarzają się okazje, w których zawierają się one w cenie mieszkania. Wspólny dziedziniec/patio, plac zabaw, zamknięte osiedle, monitoring, siłownia plenerowa - przed podjęciem decyzji o zakupie mieszkania warto sprawdzić, czy możesz na nie liczyć. Zakup mieszkania jako inwestycja - czym się kierować? Jeśli zakup mieszkania chcesz potraktować jak inwestycję, zwróć uwagę na kilka zagadnień. Oczywiście najbardziej pożądaną cechą jest korzystna lokalizacja, która zwykle bardzo klarownie przekłada się na cenę. Wiele osób daje się zwieść obietnicom bez pokrycia przy kupnie mieszkania pod inwestycję. Krok po kroku powinieneś sprawdzić każdy aspekt, bo nawet z pozoru błaha sprawa może się przyczynić do tego, że szybko pożałujesz zakupu. Dlatego nie warto się spieszyć, choć pośrednik czy deweloper nalegają na szybką decyzję. Kilkukrotne odwiedzenie lokalu może pomóc zauważyć problemy, których wcześniej nie odkryłeś. Na jakie aspekty zwrócić uwagę przy wyborze mieszkania pod inwestycję? Przeczytasz w artykule opracowanym przez zespół naszych ekspertów. Finansowanie zakupu mieszkania Finansowanie mieszkania może odbywać się na dwa sposoby: za gotówkę lub kredyt hipoteczny. W pierwszym przypadku trzeba pokryć całą kwotę z własnej kieszeni. To rozwiązanie pozornie bezproblemowe - nie wiąże się z koniecznością składania wniosków i dokumentacji, nie wymaga zatrudnienia. Niestety, niewiele osób - zwłaszcza młodych - posiada sumę niewystarczającą do zakupu mieszkania. Należy też pamiętać, że obracanie tak wysokimi kwotami w gotówce może wiązać się z kontrolą Urzędu Skarbowego. Druga możliwość - zakup mieszkania za pośrednictwem kredytu hipotecznego to powszechne rozwiązanie. Kredyt wiąże się jednak z szeregiem wymogów, jakie należy spełnić. Uzyskanie odpowiedniej zdolności kredytowej, zgromadzenie wkładu własnego, przygotowanie niezbędnej dokumentacji - to tylko niektóre z nich. Zaciągnięcie kredytu hipotecznego wymaga wcześniejszego sprawdzenia swoich możliwości finansowych. Każda z powyższych form finansowania mieszkania ma swoje zalety i wady. To właśnie dlatego, przed podjęciem decyzji o zakupie mieszkania należy oszacować poziom zdolności kredytowej. Dzięki temu będziesz wiedział, jaki zakres cenowy nieruchomości będzie dla Ciebie osiągalny, co znacznie ułatwi wybór. Poniżej przedstawiamy niezbędne informacje, dotyczące finansowania zakupu nieruchomości. Jak kupić mieszkanie bez kredytu? Nie każdy dysponuje odpowiednią ilością środków, pozwalających na nabycie mieszkania. Istnieje jednak kilka alternatywnych możliwości, z których warto skorzystać. Leasing nieruchomości, wynajem z możliwością późniejszego zakupu, zakup na raty u dewelopera czy sprzedającego, odwrócona hipoteka - to niektóre z nich. Jeśli znalazłeś się w podobnej sytuacji, dowiedz się więcej o szczegółach. Kupno mieszkania na kredyt Kupno mieszkania przy wsparciu kredytu hipotecznego to najczęściej stosowana metoda finansowania. Jak kupić mieszkanie na kredyt? Kiedy wpłaca się wkład własny? Odpowiedzi na te pytania znajdziesz w artykule opracowanym przez naszych ekspertów finansowych. Kredyt hipoteczny wbrew powszechnej opinii, nie jest trudny do zaciągnięcia. Wystarczy znajomość podstawowych zasad, jakimi kierują się banki przy takiej metodzie finansowania. Kupno mieszkania krok po kroku za gotówkę Zakup mieszkania za gotówkę wymaga opłacenia kwoty zawartej w umowie na konto inwestora. Warto dokonać terminowej płatności, aby dodatkowo nie narażać się na odsetki ustawowe, które w wypadku tak znacznej kwoty mogą być widoczne nawet po niedługim okresie zwłoki. Kupno mieszkania za gotówkę - formalności Zakup mieszkania od dewelopera za gotówkę wiąże się z kilkoma formalnościami. Przed finalizacją zakupu mieszkania za gotówkę należy zawrzeć umowę kupna w postaci aktu notarialnego. Następnie trzeba założyć księgę wieczystą (jeśli nieruchomość jej nie posiada) i dokonać wpisu. Kupno mieszkania za gotówkę a Urząd Skarbowy Warto wspomnieć o Urzędzie Skarbowym, dla którego tak duża transakcja może być podejrzana. Szczególnie, jeśli gotówka nie widniała wcześniej na żadnym koncie bankowym. Jeśli kupujący nigdy nie korzystał z konta bankowego, nie ma rachunków, potwierdzeń czy umów na to skąd ma taką kwotę, wówczas Urząd Skarbowy może chcieć się przyjrzeć danemu przypadkowi z bliska. Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek Zakup mieszkania na działalność gospodarczą to popularne rozwiązanie. Odliczenie rat od zakupu mieszkania od dewelopera jest możliwe. Jeśli kupujemy mieszkanie na działalność gospodarczą na rynku pierwotnym to sprzedając mieszkanie, musimy zapłacić VAT oraz podatek dochodowy. Na rynku wtórnym płacimy tylko podatek dochodowy. Jeśli działamy jako osoba fizyczna mamy możliwość zwolnienia z PIT w dwóch przypadkach: jeśli sprzedamy nieruchomość po upływie 5 lat od momentu kupna lub jeśli sprzedamy mieszkanie wcześniej niż po 5 latach od zakupu pod warunkiem, że dochód ze sprzedaży przeznaczymy na cele mieszkaniowe. Mieszkanie na raty od dewelopera Zgodnie z ustawą deweloperską, środki z kredytu klienta wypłacane są na rachunek powierniczy dewelopera, a nie bezpośrednio na jego zwykły rachunek bankowy. Zazwyczaj ratalne finansowanie zakupu nieruchomości oparte jest na harmonogramie 10/90. Oznacza on, że w momencie podpisywania umowy deweloperskiej klient płaci jedynie 10% ceny nabywanego mieszkania, a 90% po zakończeniu budowy. Mieszkanie na raty bez banku od dewelopera Nie możesz zaciągnąć kredytu hipotecznego? Nie chcesz spłacać odsetek od banku? Zależy Ci na sfinansowaniu zakupu mieszkania na raty, jednak bez udziału banku? Takie rozwiązanie również jest możliwe. Deweloperzy nierzadko oferują możliwość zakupu lokalu na raty, bez pośrednictwa placówek bankowych. Zakup mieszkania od dewelopera - koszty Koszty zakupu nieruchomości to nie tylko cena mieszkania. Należy pamiętać o kosztach związanych z podpisaniem umowy deweloperskiej w formie aktu notarialnego. Wiąże się z tym konieczność wynagrodzenia notariusza za dokonane czynności notarialne. Zakup mieszkania od dewelopera wiąże się również z koniecznością uiszczenia opłat związanych z późniejszym użytkowaniem lokalu. Należy pamiętać o podatku od nieruchomości i kwotach za użytkowanie wieczyste. Dofinansowanie do kupna mieszkania "Mieszkanie Plus" i "Mieszkanie na start" to programy rządowe, dzięki którym istnieje możliwość uzyskania dofinansowania do zakupu mieszkania. Jak obniżyć koszty zakupu mieszkania? Rezygnacja z formy notarialnej umowy przedwstępnej, negocjacja stawki taksy notarialnej, negocjacja stawki prowizji dla pośrednika, zamówienie optymalnej liczby odpisów aktu notarialnego - to sprawdzone sposoby na obniżenie kosztów około transakcyjnych, związanych z zakupem nieruchomości. O tym jak obniżyć koszt zakupu mieszkania przeczytasz więcej w poradniku "Jak tanio kupić mieszkanie" Zobacz oferty tanich mieszkań Procedura kupna mieszkania - krok po kroku Już wiesz, jakie mieszkanie chcesz kupić? Podjąłeś decyzję czy skorzystasz z pomocy pośrednika, czy samodzielnie sfinalizujesz transakcję własnego M? Dobrze trafiłeś. W tym akapicie krok po kroku przeprowadzimy Cię przez procedurę zakupu nieruchomości. Odpowiemy na szereg pytań, które zwykle towarzyszą ich przyszłym właścicielom. Jak bezpiecznie kupić mieszkanie? Na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania od dewelopera? Jak kupować mieszkanie na rynku wtórnym? Sprawdź. Kupno mieszkania z rynku wtórnego - krok po kroku Jak kupić mieszkanie na rynku wtórnym i nie dać się oszukać? Kupno mieszkania z rynku wtórnego to nie lada wyzwanie. Na rynku wtórnym czeka na Ciebie szereg pułapek o podłożu prawnym. Na szczęście, jeśli jesteś świadom niebezpieczeństw, możesz sprawnie wyjść z nich obronną ręką. Warto wiedzieć, o co pytać przy kupnie mieszkania w aspekcie prawa mieszkaniowego. Ogromną pomocą są jawne księgi wieczyste, które można przeglądać nieodpłatnie w sądzie rejonowym lub w Internecie. Informacje z księgi wieczystej Znając numer księgi wieczystej (masz prawo poprosić właściciela o jego podanie) możesz zapoznać się z informacjami: kto jest rzeczywistym właścicielem mieszkania (dział II), czy nieruchomość jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi (dział III), czy nieruchomość jest obciążona hipoteką (dział IV). Wszystkie powyższe informacje są jawne i jeśli ktoś próbuje wmówić coś innego, taka sytuacja powinna wzbudzić Twoją czujność. Jak bezpiecznie kupić mieszkanie bez księgi wieczystej? Nie ma przeciwwskazań prawnych, które uniemożliwiałyby zakup mieszkania bez księgi wieczystej. Z reguły księgi wieczyste nie są zakładane dla nieruchomości ze spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu. Ryzyko związane z kupnem lokalu bez księgi wieczystej dotyczy przede wszystkim sytuacji, w której osoba sprzedająca nieruchomość, nie jest jej rzeczywistym właścicielem. To właśnie dlatego warto zachować ostrożność. Przeniesienie własności nieruchomości Może się zdarzyć, że nabędziesz lokal obciążony dożywociem, co warto sprawdzić przed kupnem mieszkania. Dożywocie to umowa, na podstawie której w zamian za przeniesienie własności nieruchomości, nabywca zobowiązuje się zapewnić dożywotnie utrzymanie osobie zbywającej. Niestety, nabywca ma prawo również sprzedać za jakiś czas mieszkanie i to bez zgody dożywotnika. W takiej sytuacji wszystko, co należy się dożywotnikowi (mieszkanie, wyżywienie, ubranie), będziesz musiał pokryć z własnych środków. Dożywocie wpisywane jest w III dziale księgi wieczystej, jednak obowiązek wpisywania tego prawa powstał dopiero w 1991 roku. Jeśli zależy Ci na danym mieszkaniu, a podejrzewasz, że może być obciążone dożywociem, podpytaj sąsiadów. Zakup mieszkania z zameldowanym lokatorem Inną pułapką jest kupno mieszkania z lokatorem (który jednocześnie może być dożywotnikiem). Od sprzedającego możesz zażądać zaświadczenia z urzędu gminy o wymeldowaniu wszystkich lokatorów. Nie daj się nabrać na sytuację, gdy właściciel wciąż jest jeszcze zameldowany w swoim mieszkaniu i obiecuje, że wymelduje się dopiero po sprzedaży. Jest prawdopodobne, że może nie mieć uczciwych zamiarów. W przypadku, gdy zameldowany na stałe lokator zgłasza pretensje do zamieszkania, musisz się liczyć z postępowaniem sądowym. Jak oglądać mieszkanie przed kupnem? O co pytać przy oglądaniu mieszkania? Oglądając mieszkanie przed kupnem, warto zapoznać się z okolicą, opiniami sąsiadów, dokładnie przeanalizować stan nieruchomości i oszacować, czy w najbliższym czasie nie będzie wymagało remontu. Zakup mieszkania przez dwie osoby Zakup nieruchomości przez dwie osoby jest możliwy. W tym przypadku konieczne jest ustalenie ile udziałów w nieruchomości przypada na każdego z kupujących. Ustala się to zazwyczaj w zależności od wysokości środków wnoszonych na zakup przez każdą ze stron. Jak znaleźć akt notarialny w Internecie? Znalezienie właściwego aktu notarialnego w sieci zajmuje dosłownie chwilę. Niezbędna jest znajomość numeru księgi. Odpisy w formie aktu notarialnego można dodatkowo pobrać na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości: Koszty zakupu mieszkania z rynku wtórnego Taksa notarialna, wypisy aktu notarialnego, podatek od czynności cywilnoprawnych, opłaty sądowe - to koszty, z jakimi musisz się liczyć przy zakupie mieszkania pochodzącego z drugiej ręki. Kupno mieszkania krok po kroku - rynek pierwotny Jak wygląda zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku? Co sprawdzić przed kupnem nowego mieszkania i jak sprawdzić dewelopera? Największa pułapką czyhającą na klienta na rynku pierwotnym są nieuczciwi deweloperzy. Jeśli decydujesz się na kupno nowej nieruchomości, najlepiej zakupić lokal już fizycznie istniejący. Nie grozi wtedy niewypłacalność dewelopera, a także rozwiązanie firmy i pozostawienie tzw. dziury w ziemi. Jeśli zdecydujesz się kupić lokal, który jeszcze nie powstał, warto wybrać dewelopera sprawdzonego, który ma swoim koncie udane inwestycje i cieszy się zaufaniem na rynku. Jak sprawdzić dewelopera? Podstawowym elementem, który pozwala sprawdzić wiarygodność dewelopera, jest historia jego inwestycji. Oprócz oficjalnych informacji, które zawierają się w prospekcie informacyjnym, warto poszukać realizacji na własną rękę i sprawdzić przy tym nie tylko poprzednie projekty, ale także opinie na temat ich wykonania. Zgromadzone informacje będziesz mógł porównać z działaniami konkurencji – pod względem cenowym, wykończenia i oferowanych promocji. Na co jeszcze zwrócić uwagę przy wyborze wiarygodnego dewelopera? przynależność do Polskiego Związku Firm Deweloperskich płynność finansowa rekomendacje i opinie przyznane nagrody i osiągnięcia Jeśli jesteś na etapie wyboru inwestycji, powinieneś kupno takiego mieszkania przemyśleć pod kątem rzetelności przedsiębiorstwa odpowiedzialnego za budowę. Absolutnie nie należy brać pod uwagę zakupu mieszkania od firmy, która zaczęła sprzedaż lokali przed uregulowaniem wszystkich aspektów formalno-prawnych. Dobrze jest sprawdzić, czy deweloper ma prawo dysponowania gruntem, czy ma pozwolenie na budowę i czy to pozwolenie pokrywa się z tym, co pokazywane jest klientowi w kolorowych folderach. Masz prawo zobaczyć wszystkie interesujące Cię dokumenty. O co pytać dewelopera? Jeśli nie możesz znaleźć informacji o inwestycji, warto dopytać się dewelopera o wszystko, co Cię nurtuje - przeprowadzone realizacje, referencje, oraz zadać kilka pytań dotyczących dotychczasowej działalności. Kiedy cena może ulec zmianie i o jaką kwotę? Czy nieruchomość posiada obciążenia hipoteki lub inne ograniczenia? Na jakim piętrze jest dostępne mieszkanie i na jakie strony świata będą skierowane okna? Jaki będzie standard wykończenia i wyposażenia mieszkania? To lista podstawowych pytań, jakie warto zadać inwestorowi. Więcej szczegółów na temat spotkania z inwestorem zajdziesz w opracowaniu: O co pytać dewelopera? Pamiętaj, że z deweloperem możesz również negocjować warunki umowy. Jak negocjować cenę mieszkania z deweloperem? Sprawdź nasz poradnik. Jakie formalności po zakupie mieszkania? Niezbędna dokumentacja Kupno mieszkania wiąże się nie tylko z koniecznością wyboru odpowiedniego lokalu, ale również szeregiem formalności i dokumentów, jakie należy podpisać na etapie finalizacji transakcji. Umowa rezerwacyjna, umowa przedwstępna, umowa kredytowa, umowa deweloperska, umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu - to najważniejsze z nich. Zdajemy sobie sprawę, że dla osób, które nie są na co dzień zaznajomione z analizą prawną specjalistycznej dokumentacji, konieczność ich podpisania może sprawiać problem. To właśnie dlatego, w tym akapicie pokrótce charakteryzujemy każdy z nich. Kupno mieszkania - formalności Jak sprawdzić akt notarialny? Podpisanie aktu notarialnego - na co zwrócić uwagę? Rezerwacja mieszkania u dewelopera - jak sprawnie przeprowadzić? Umowa deweloperska - na co uważać? Odpowiedzi na te i inne pytania, znajdziesz poniżej. Umowa rezerwacyjna Umowa rezerwacyjna gwarantuje przyszłemu właścicielowi dodatkowy czas na ostateczne przemyślenie decyzji o zakupie mieszkania. Na mocy umowy deweloper zobowiązuje się do rezerwacji lokalu na określony czas. Jeśli umowa rezerwacyjna wygaśnie, a potencjalny nabywca nie podpisze innej umowy, inwestor może swobodnie zarządzać nieruchomością. Umowa przedwstępna Na podstawie umowy przedwstępnej, strony zobowiązują się do zawarcia innej umowy - przyrzeczonej. Jeżeli umowa przedwstępna została zawarta w formie odpowiadającej przyrzeczonej, wówczas - w razie nieuzasadnionej odmowy zawarcia tej ostatniej - druga ze stron może domagać się sądowego zobowiązania opieszałej strony do jej podpisania. Jeżeli umowa przedwstępna została zawarta w zwykłej formie pisemnej, od nielojalnej strony można domagać się jedynie zwrotu kosztów związanych z transakcją. Więcej informacji na temat umowy przedwstępnej znajdziesz w innym naszym artykule. Umowa kredytowa Planując kupno mieszkania z pomocą kredytu hipotecznego, należy upewnić się w wybranej placówce, jakie dokumenty powinno się dostarczyć do wniosku o udzielenie kredytu. Zwykle przed podpisaniem umowy kredytowej bank wydaje decyzję wstępną, określającą dodatkowe wymogi. Kredyt hipoteczny - jak uzyskać i jakie formalności będą niezbędne do jego zaciągnięcia? Sprawdzisz w artykule opracowanym przez naszych ekspertów. Umowa deweloperska Umowa zobowiązanie dewelopera do wybudowania budynku, wyodrębnienia lokalu mieszkalnego, przeniesienia prawa własności lokalu oraz praw niezbędnych do korzystania z lokalu na nabywcę. Umowa deweloperska - co powinna zawierać? Więcej na ten temat przeczytasz w artykule. Umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu Strony transakcji zobligowane są do zawarcia umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu oraz przeniesienia jego własności. Umowa ta zawierana jest w wykonaniu umowy deweloperskiej i wymaga formy aktu notarialnego. Kupiłem mieszkanie - co dalej? Niezależnie od tego czy kupiłeś mieszkanie z rynku pierwotnego czy rynku wtórnego, trzeba je urządzić. Aranżacja mieszkania to kolejny, nieco przyjemniejszy etap. Jednak nie tak łatwy, jak można przypuszczać. Wymaga podejmowania nierzadko trudnych wyborów i licznych kompromisów. Lista zakupów do nowego mieszkania z pewnością będzie spora. Jak urządzić mieszkanie? Na co zwrócić uwagę przy aranżacji nieruchomości? Jak zaaranżować salon, sypialnię, kuchnię, łazienkę czy pokój gościnny? Więcej przeczytasz w naszych poradnikach: Jak urządzić pokój gościnny - czytaj więcej >> Jak urządzić sypialnie - czytaj więcej >> Jak zorganizować kuchnię - czytaj więcej >>